로고 2021타경691[1] 의정부지방법원 고양지원
경기도 고양시 일산동구 견달산로 270, 102동 3층302호 (식사동,식사라데팡스3차) 전용 20평

경기 고양시 일산동구 식사동 265-5

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감정가
2억4000만원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
1억1760만원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-19
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 72.5㎡ (21.9평)
건물 66㎡ (20평)
감정 2021년02월09일
보증금 1176만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경691
관할법원 의정부지방법원 고양지원
배당요구종기일 2021년04월19일
청구액 169,040,488원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 장OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
유찰 2회
2021.11.17
1억1760만원 진행
2021.10.13
1억6800만원 유찰
2021.09.01
2억4000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

72.5㎡ (21.9평)

건물

66㎡ (20평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 고양시 일산동구 견달산로 270, 102동 3층302호 (식사동,식사라데팡스3차) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북동측 인근에 위치하 며, 부근은 농경지, 공장, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량진출입 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대 중교통 여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 중 제3층 제302호로서, 외벽: 벽돌마감, 스타코플렉스마감 창호: 하이샷시 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 욕실2, 거실 및 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지/방재설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가 축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50 m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택 용 토지로 한정)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-18
소유자 장은영 (소유자)
단독소유 -
2018-05-18
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 196,800,000원
2021-01-28
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경691)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 169,040,488원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택(라데팡스3차)

[목록1] 1) 조사차 현장에 방문하였으나, 거주자 등 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람내역에 채무자(소유자) 장은영이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인요망. 2) 세대출입문에 안내문을 부착하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매4계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

천재공인중개사사무소 010-7133-7492 경기 고양시 일산동구 식사동 1136 (101m)
전화
식사 공인중개사사무소 031-966-3366 경기 고양시 일산동구 식사동 1157-4 (318m)
전화
황금 공인중개사사무소 031-968-9922 경기 고양시 일산동구 식사동 1161-3 (423m)
전화
하나공인중개사 031-967-5500 경기 고양시 일산동구 식사동 195-1 (639m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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