2021타경1243[1]

의정부지방법원 고양지원
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사진 13개 전체보기
다세대 5.5평 (18.24㎡)
경기도 파주시 파주읍 교육길 45-21, 3층304호
감정가
4100만원
최저가
30%↓ 2870만원
실거래
매매 - 원
477일 전
전세 1400만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-39) 2021년 10월 26일
법원 고양지원
위치
경기 파주시 파주읍 연풍리 416-8
주소복사 주소복사
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분석노트

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등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경1243[1]
관할법원 의정부지방법원 고양지원
감정평가일 2021년03월05일
배당요구종기일 2021년05월24일
입찰보증금 (10%) 2,870,000원
청구액 39,238,772원
채권자 논OOOOOOO
채무자겸소유자 민OO
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매각공고

[비고]
외관에 109동으로 표기되어 있음(현황조사서 및 감정평가서 참조) 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '대'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.14
4100만원 유찰
2021.10.26
2870만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 30.45㎡ (9.2평)
건물면적 18.24㎡ (5.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 파주시 파주읍 교육길 45-21, 3층304호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하여 제반 입지여건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평지붕 4층 건물내 제3층 제304호로서 (사용승인일 : 2013.05.23) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있는 것으로 추정됩니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, "도시형생활주택" 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 교육길에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다. 9) 공부와의 차이 대지권의 목적인 토지의 지목은 " 답" 이나 현황 "대"로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-05-30
소유자 민들레 (소유자)
단독소유 -
2013-05-30
(을3)
근저당권설정 논산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 46,800,000원
2021-02-25
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경1243)
논산농업협동조합 소멸
경매기입 등기 39,238,772원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택임.
2) 건물 외관에 동호수 `109`로 표시되어 있음.

[목록1] 현지 출장하여 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입전입세대열람내역상 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원
경매8계 : 031-920-6114
전화
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

동광모닝부동산 031-954-8500 경기 파주시 파주읍 연풍리 483 (229m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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