로고 2021타경3188[1] 의정부지방법원 고양지원
경기도 파주시 법원읍 가야리 산7-3 토지 192평

경기 파주시 법원읍 가야리 산 7-3

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감정가
2031만3600원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1422만원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-19
용도 임야
대상 토지지분
토지 634.8㎡ (192평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년06월01일
보증금 143만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3188
관할법원 의정부지방법원 고양지원
배당요구종기일 2021년08월13일
청구액 16,500,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 신OO
공유자 장OO
공유자 정OO
교부권자 파OO
유찰 1회, 지분매각
2021.11.17
1422만원 진행
2021.10.13
2031만3600원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

634.8㎡ (192평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 파주시 법원읍 가야리 산7-3 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 "법원여자중학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답), 임야, 농가주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 어려우며, 인근필지를 통해 진·출입 가능함.대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 임야로서 현황은 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파주이이유적500미터이내)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-08-23
(을3)
근저당권설정 김부식 소멸
말소기준 등기 16,500,000원
2021-05-20
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경3188)
김부식 소멸
경매기입 등기 16,500,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1) 이 건 목록 토지는 공부상 임야이며, 현황은 도토리나무 등 수목이 울창하며 진입로가 없는 맹지의 산 중에 소재하는 임야이고, 분묘 등 시설물 발견되지 않았으나, 경계부근으로 묘지를 이장한 흔적이 보이고, 주변 인근으로 군부대가 위치하며, 군사시설보호구역 말뚝이 경계부근에서 발견되는 바, 지상의 분묘, 시설물 등의 소재여부는 확실하지 아니하므로 별도의 확인을 요함.
2) 이 건 목록 토지와 인접토지와의 경계 및 면적 등은 목측으로는 알 수 없고, 측량감정 등을 통하여야 할 것임.

[목록1] 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매4계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명지 공인중개사사무소 031-958-6114(팩스) 경기 파주시 법원읍 가야리 31-10 (1.0km)
전화
엘리트 공인중개사사무소 031-958-8009 경기 파주시 법원읍 법원리 683-8 (1.0km)
전화
중앙 공인중개사 031-959-8949 경기 파주시 법원읍 대능리 92-11 (1.1km)
전화
파주대성부동산 031-958-0119 경기 파주시 법원읍 대능리 94-191 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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