의정부지방법원 고양지원 [경매3계]
2021타경7623
경기 파주시 조리읍 능안리 71-14
공OO
오OO
김OO
1. 본건은 등기사항전부증명서상 '집합건물'로 등기되어 있고, 건축물대장상 '일반건축물'로 등재되어 있어, 등기사항전부증명서와 건축물대장이 상이하나, 현황 집합건물(다세대주택)로 이용되고 있어 등기사항전부증명서를 기준으로 감정평가되었음.
1. 본건은 등기사항전부증명서상 '집합건물'로 등기되어 있고, 건축물대장상 '일반건축물'로 등재되어 있어, 등기사항전부증명서
와 건축물대장이 상이하나, 현황 집합건물(다세대주택)로 이용되고 있어 등기사항전부증명서를 기준으로 감정평가되었음.
-본건 부동산이 소재하는 도로명주소는 조리읍 안능안길 56임.
-위 도로명주소에 집합건물 2개동이 소재하며, 이 중 지번상 일치하는 동은 A동 이므로 이를 기준으로 조사함
임차인으로 조사한 김승기는 주민등록등재자임.
[목록1]현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본에 김승기가 등재되어 있으므로, 위 김승기를 임차인으로 조사 보고하며 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 파주시 조리읍 능안리 소재 "능안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공장, 다세대 주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 본 건은 연와조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 건물 내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 적연와마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등창 호 : 일반샷시 창호등임. 4) 이용상태 주거용(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건은 남동측으로 노폭 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계가 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 9) 공부와의 차이 본 건은 등기사항전부증명서상‘집합건물"로 등기되어 있고 건축물대장상 ‘일반건축물’로 등재되어 있으며, 현황 집합건물(다세대주택)로 이용되고 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2011-06-21 |
소유자 | 공충석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-12-17 (갑12) |
강제경매개시결정 (2021타경7623) |
오란희 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
40,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2021타경7623[1] | 2023.03.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2021타경7623[1] |
2023.03.10 |
1. 본건은 등기사항전부증명서상 '집합건물'로 등기되어 있고, 건축물대장상 '일반건축물'로 등재되어 있어, 등기사항전부증명서
와 건축물대장이 상이하나, 현황 집합건물(다세대주택)로 이용되고 있어 등기사항전부증명서를 기준으로 감정평가되었음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김승기 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2015-01-02 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2021년12월24일13시40분
-본건 부동산이 소재하는 도로명주소는 조리읍 안능안길 56임.
-위 도로명주소에 집합건물 2개동이 소재하며, 이 중 지번상 일치하는 동은 A동 이므로 이를 기준으로 조사함
임차인으로 조사한 김승기는 주민등록등재자임.
[목록1]현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본에 김승기가 등재되어 있으므로, 위 김승기를 임차인으로 조사 보고하며 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매3계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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