로고 2021타경61139[1] 의정부지방법원 고양지원
경기도 파주시 법원읍 대능리 81-60 외 2 필지 토지 122.2평

경기 파주시 법원읍 대능리 81-60

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감정가
2억1735만2000원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
1억650만2000원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-24
용도 대지
대상 토지전체
토지 404㎡ (122.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월04일
보증금 1066만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경61139
관할법원 의정부지방법원 고양지원
배당요구종기일 2021년05월10일
청구액 363,320,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 김OO
가압류권자 이O
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 황OO
가압류권자 부OOOOOOO
압류권자 부OO
압류권자 국OOOOOOO
가등기권자 이OO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 파OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 이O
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 롯OOOOOOO
유치권자 주OOOOOOOO
유찰 2회, 유치권
2021.11.17
1억650만2000원 진행
2021.10.13
1억5214만6000원 유찰
2021.09.01
2억1735만2000원 유찰
2021.07.28
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

404㎡ (122.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 파주시 법원읍 대능리 81-60 대지 보기
2 토지 경기도 파주시 법원읍 대능리 82-20 대지 보기
3 토지 경기도 파주시 법원읍 대능리 82-33 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 읍소재지 내 기존주택지로서 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 어려우나, 북측 인근 사임당로변에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3)은 부정형으로 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건(1)은 맹지이며, 기호(2),(3)은 남측으로 현황 2미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-19
소유자 박철안 (소유자)
단독소유 -
2019-08-19
(을1)
근저당권설정 김호진 소멸
말소기준 등기 450,000,000원
2020-02-20
(을2)
근저당권설정 김연숙 소멸
- 300,000,000원
2020-07-06
(갑5)
가압류 이열 소멸
- 350,000,000원
2020-07-23
(갑6)
소유권이전청구권가등기 이운석 소멸
- -
2020-07-28
(갑7)
가압류 주식회사굿네이버대부 소멸
- 300,000,000원
2020-07-31
(갑8)
가압류 황화연 소멸
- 160,000,000원
2020-11-03
(갑10)
가압류 부평농업협동조합 소멸
- 34,586,266원
2020-11-17
(갑11)
압류 동청주세무서장 소멸
- -
2021-02-15
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경61139)
김호진 소멸
경매기입 등기 363,320,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1~3.의 현황은 나대지 상태이며, 주상복합건물 신축공사를 위하여 철재판넬 펜스를 설치하고 있는 주상복합주택공사 현장 내의 토지 중 일부로 보이나, 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 목측으로는 확인할 수 없고, 측량감정 등을 통하여야 할 것임.

[목록1] 현지 방문하여 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 열람 내역상 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록2] 현지 방문하여 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 열람 내역상 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록3] 현지 방문하여 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 열람 내역상 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매4계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

법원부동산 031-958-2992 경기 파주시 법원읍 대능리 81-14 (37m)
전화
신흥공인중개사사무소 031-958-6125 경기 파주시 법원읍 법원리 436-32 (152m)
전화
비타민 공인중개사사무소 031-946-5880 경기 파주시 법원읍 대능리 86-27 (161m)
전화
파주법원공인중개사사무소 031-959-9991 경기 파주시 법원읍 대능리 86-18 (180m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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