경기 고양시 일산동구 중산동 6-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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65.9㎡ (19.9평)
건물
60.29㎡ (18.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 성석로 54, 1동 2층201호 (중산동,중산동 삼성캐슬 3빌리지) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치하고있으며, 주위는 다세대주택단지, 단독(다가구)주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 북서측 인근 성석로변에 노선버스 정류장이소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 사용승인일 2018.04.06.인 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 공동주택(다세대주택), 중산동 삼성캐슬 3빌리지 1동 중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 벽돌쌓기, 일부 몰탈 위 페인팅 마감 등창호: PVC(하이)샷시 창호, 폴딩 도어 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비(승객용, 9인승), 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 대체로 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니경매 참가인 등은 유의하시기 바람.
착공일자 | 2016-12-21 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 2016-12-05 | 건축면적 | 226.8 ㎡ |
사용승인 | 2018-04-06 | 연면적 | 637.42 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 17대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 149.87㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 163.13㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 149.87㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 149.87㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 84.24㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 103.57㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-11-03 |
소유자 | 김용수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-11-26 (을3) |
근저당권설정 | 이문종 | 소멸 |
말소기준 등기 | 190,000,000원 | ||
2021-01-12 (갑4) |
압류 | 성북세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-08-09 (갑5) |
강제경매개시결정 (2021타경67779) |
송길분 | 소멸 |
경매기입 등기 | 5,484,625원 | ||
2022-11-30 (을4) |
임차권설정 | 김시연 | 소멸 |
- | 290,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김시연 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 290,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-28 확정: 2020-10-28 배당: 2021-09-02 |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 290,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-28 확정: 2020-10-28 배당: 2021-10-29 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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