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로고 의정부지방법원 고양지원 [경매3계] 2022타경2441
경기도 파주시 법원읍 술이홀로907번길 22,22-1, 1동 2층203호

경기 파주시 법원읍 법원리 679-52

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 57.5㎡(17.4평)
건물 51㎡(15.4평)
감정가 87,000,000원
최저가 60,900,000원
보증금 6,090,000원 (10%)
청구액 41,372,201원
접수일 2022년 05월 06일
개시결정 2022년 05월 09일
감정일 2022년 05월 20일
매각일 2022년 12월 20일
2022타경2441
2022타경2441
2022타경2441
2022타경2441
2022타경2441
2022타경2441
2022타경2441
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2022타경2441
2022타경2441
2022타경2441
2022타경2441
감정가
8700만원
낙찰가 22%
6810만원
배당종결 2022년 12월 20일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 57.5㎡(17.4평)
건물 51㎡(15.4평)
감정가 87,000,000원
최저가 60,900,000원
보증금 6,090,000원 (10%)
청구액 41,372,201원
접수일 2022년 05월 06일
개시결정 2022년 05월 09일
감정일 2022년 05월 20일
매각일 2022년 12월 20일
배당종결 2022년 12월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 양OO
채권자 주OOOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOOO
배당요구권자 파OOOOOOOOOO
교부권자 파OO

기일 내역

2023.02.01
납부 (2023.01.26)
2022.12.27
최고가매각허가결정
2022.12.20
6810만원 매각
6090만원 최저가
2022.11.15
8700만원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 다세대주택으로 이용중이며, 외벽에 101동으로 표시됨.

물건 비고(매각 명세서)

1. 다세대주택으로 이용중이며, 외벽에 101동으로 표시됨.

현황 조사(현황 조사서)

1. 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택
2. 외벽에 101동으로 표시됨
3. 거주인의 주민등록표 등본은 등기부상 표시인 `1동 203호`가 아닌 `101동 203호`로 신청해야 발급할수 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]참여자에 의하면, 채무자(소유자) 가족이 점유.사용하고 있으며, 임차인은 없다고 함

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 제2층 제203호로서,외벽: 벽돌 치장쌓기 및 인조석 붙임,창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-09-18
 소유자 양희정 (소유자)
단독소유 -
2015-09-18
(을4) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 70,400,000원
2022-05-09
(갑4) 		임의경매개시결정
(2022타경2441) 		주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 41,372,201원
2022-05-17
(갑5) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-06-15
(갑6) 		가압류 파주연천축산업협동조합 소멸
- 4,975,090원
2022-06-22
(갑7) 		압류 파주시 소멸
- -
2022-06-23
(갑8) 		압류 파주시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 고양지원 2022타경2441[1] 2022.11.17
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 고양지원
2022타경2441[1] 		2022.11.17

물건 비고(매각 명세서)

1. 다세대주택으로 이용중이며, 외벽에 101동으로 표시됨.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년05월18일14시20분

부동산의 현황

1. 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택
2. 외벽에 101동으로 표시됨
3. 거주인의 주민등록표 등본은 등기부상 표시인 `1동 203호`가 아닌 `101동 203호`로 신청해야 발급할수 있음

점유 조사

[목록1]참여자에 의하면, 채무자(소유자) 가족이 점유.사용하고 있으며, 임차인은 없다고 함

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매3계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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