의정부지방법원 고양지원 [경매5계]
2022타경4348
경기 파주시 파주읍 봉서리 434-13
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1. 현황(출입문 표시, 101호)과 공부(건축물대장상 현황도, 102호)가 불일치함. 2. 매각목적물은 현황(출입문 표시, 101호) 기준임. 3. 건축물대장 표시변경은 건축물대장 기재 및 관리 등에 관한 규칙 제18조 제1항 및 건축물대장관리규칙 제21조 제3항에 따라 소유자가 건축물표시변경신청서를 파주시장에게 신청하여야 함.
1. 현황(출입문 표시, 101호)과 공부(건축물대장상 현황도, 102호)가 불일치함.
2. 매각목적물은 현황(출입문 표시, 101호) 기준임.
3. 건축물대장 표시변경은 건축물대장 기재 및 관리 등에 관한 규칙 제18조 제1항 및 건축물대장관리규칙 제21조 제3항에 따
라 소유자가 건축물표시변경신청서를 파주시장에게 신청하여야 함.
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 2. 외벽에 `C동` 표시가 있음 3. 1동 건물에 승강기가 설치되어 있음 4. 현황재조사명령에 의하여 출입문 표시 기준 102호를 조사.보고함 1. 임차인으로 조사한 임수진은 주민등록표 등본상 등재자임
[목록1]현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 임수진이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현황재조사명령에 의하여 출입문 표시 기준 102호를 조사.보고함)
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호로서, 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 새시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동남측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 준보전산지 임. 9) 공부와의 차이 본건 집합건축물대장의 건축물현황도면상 호별배치와 실제 출입문표시상의 호별배치가 상이 하여 현황을 기준으로 표기하였으니 경매진행 시 참고바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-01-22 |
소유자 | 이영재 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-02-09 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 204,000,000원 | ||
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2022-04-19 (갑5) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 20,348,044원 | ||
|
2022-04-21 (갑6) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | 180,913,215원 | ||
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2022-06-17 (갑7) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 78,584,309원 | ||
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2022-08-19 (갑8) |
임의경매개시결정 (2022타경4348) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 169,052,388원 | ||
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2022-10-07 (갑9) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 6,379,887원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2022타경4348[1] | 2024.09.24 | |
| 2 | 고양지원 | 2022타경4348[1] | 2025. 2. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2022타경4348[1] |
2024.09.24 | |
| 2 |
고양지원 2022타경4348[1] |
2025. 2. 28. |
1. 현황(출입문 표시, 101호)과 공부(건축물대장상 현황도, 102호)가 불일치함.
2. 매각목적물은 현황(출입문 표시, 101호) 기준임.
3. 건축물대장 표시변경은 건축물대장 기재 및 관리 등에 관한 규칙 제18조 제1항 및 건축물대장관리규칙 제21조 제3항에 따
라 소유자가 건축물표시변경신청서를 파주시장에게 신청하여야 함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박한철 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 500,000 |
전입:
2021-04-09 확정: 2021-04-09 배당: 2022.10.31. |
없음 |
|
[현황조사] 임수진 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-08-25 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 정대권 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-05-04 확정: - 배당: - |
없음 |
2023년10월13일17시25분
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 2. 외벽에 `C동` 표시가 있음 3. 1동 건물에 승강기가 설치되어 있음 4. 현황재조사명령에 의하여 출입문 표시 기준 102호를 조사.보고함 1. 임차인으로 조사한 임수진은 주민등록표 등본상 등재자임
[목록1]현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 임수진이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현황재조사명령에 의하여 출입문 표시 기준 102호를 조사.보고함)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매5계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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