경매마당 경매정보 '2022타경5273'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 고양지원 [경매4계] 2022타경5273

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2022타경5273	2022-11-03	1억2000만원
중복사건	고양지원	2023타경831	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2022타경5273	2022-11-03 1억2000만원
중복사건	고양지원 2023타경831	0000-00-00 0원

경기도 파주시 상골길 70-2, 104동 1층102호

경기 파주시 맥금동 667-25

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 239.25㎡(72.37평)

건물 81.2㎡(24.56평)

감정가 318,000,000원

최저가 155,820,000원

보증금 15,582,000원 (10%)

청구액 120,000,000원

개시결정 2022년 11월 11일

감정일 2022년 11월 18일

배당종기 2023년 02월 02일

매각일 2024년 01월 24일

감정가

3억1800만원

1294만7883원/평

낙찰가 48% 

1억6583만원

배당종결 2024년 01월 24일

유찰 4회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 239.25㎡(72.37평)

건물 81.2㎡(24.56평)

감정가 318,000,000원

최저가 155,820,000원

보증금 15,582,000원 (10%)

청구액 120,000,000원

개시결정 2022년 11월 11일

감정일 2022년 11월 18일

배당종기 2023년 02월 02일

매각일 2024년 01월 24일

배당종결 2024년 01월 24일

당사자 내역

소유자 전OO

채권자 장OO

채권자 한OOOOOOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2024.03.22
                                            
                            납부 (2024.03.06)
                        
                                                    2024.01.31
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2024.01.24
                                            
1억6583만원매각 
                                1억5582만원
                                최저가
                            
                                                    2023.12.13
                                            
                            2억2260만원
                            유찰
                        
                                                    2023.11.08
                                            
                            3억1800만원
                            유찰
                        
                                                    2023.09.06
                                            
                            최고가매각불허가결정
                        
                                                    2023.08.30
                                            
2억1388만원매각
                                1억7297만원
                                최저가
                            
                                                    2023.07.26
                                            
                            2억4710만원
                            유찰
                        
                                                    2023.06.21
                                            
                            3억5300만원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 대상물건 중 지하1층은 집합건축물대장상 공용부분으로 되어 있으나 현황 내부계단을 통해 출입 가능한 상태로 전유부분에 가까운 것으로 판단되나 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 공용부분으로 되어 있으므로 귀 제시목록 기준으로평가함. 2. 대상물건 지하1층 계단 및 천장 누수와 배관기능 상실로 탐문되며 내부 공사 중단 상태로 조사됨.

물건 비고(매각 명세서)

1. 대상물건 중 지하1층은 집합건축물대장상 공용부분으로 되어 있으나 현황 내부계단을 통해 출입 가능한 상태로 전유부분에
가까운 것으로 판단되나 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 공용부분으로 되어 있으므로 귀 제시목록 기준으로평가함.
2. 대상물건 지하1층 계단 및 천장 누수와 배관기능 상실로 탐문되며 내부 공사 중단 상태로 조사됨.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 맥금동 소재 "상골마을" 내 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 야산 등이 혼재되어 있는 지방도 주변 농촌마을지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 차량 배차간격, 소요시간, 노선횟수 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 2018.09.12 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상2층 건중 104동 1층 102호로서외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 콘크리트 노출상태(공사중단상태) 등. 바닥: 콘크리트 노출상태(공사중단상태) 등.창호: 칼라알루미늄샷시 및 시스템창호 등. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택, 내부 공사중단상태)으로 이용중임.1 층: 방,거실,주방및식당,화장실,현관.2 층: 방2,화장실2.지1층: 창고,보일러실.※ 자세한 내부구조는 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비는 배관설비만 되어 있으며 보일러설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상토지 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 대상물건 지하1층 계단 및 천장 누수와 배관기능 상실로 탐문되며 내부 공사 중단상태 조사되는 바, 이점 경매진행시 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

철근콘크리트구조 평지붕 2층 공동주택

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 연락처가 기재된 메모를 남겨도 연락이 없으며 덧붙인 전입세대열람 내역과 같이 주민등록등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 364,800,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-19	소유자	전OOOOOOOO	OO
2019-04-19	단독소유	-	OO
2019-04-19 (을1)	근저당권설정	한OOOOOOOOOOOO	OO
2019-04-19 (을1)	말소기준 등기	244,800,000	OO
2021-09-01 (을2)	근저당권설정	장OO	OO
2021-09-01 (을2)	-	120,000,000	OO
2022-11-11 (갑8)	임의경매개시결정 (2022타경5273)	장OO	OO
2022-11-11 (갑8)	경매기입 등기	120,000,000원	OO
2023-02-06 (갑9)	임의경매개시결정 (2023타경831)	한OOOOOOOOOOOO	OO
2023-02-06 (갑9)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매4계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.