의정부지방법원 고양지원 [경매3계]
2022타경65749
경기 파주시 야당동 178-114
김OO
주OOOOOOO
서OOOOO
<비고>
채수아:을구 순위 1번 2021.11.11. 제105267호 주택임차권등기
주택도시보증공사가 위 임차권자 임대차보증금반환채권을 전액 양수하였음.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 235,000,000원, 전입일 2019.10.29., 확정일자 2019.09.27.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택, 제1종 근린생활시설
[목록1]조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 연락처가 기재된 메모를 남겨도 연락이 없으며 덧붙인 전입세대열람 내역과 같이 주민등록등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 “야당역(경의중앙선)” 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택, 각종 근린생활시설, 중소형 규모의 창고 등이 소재하여 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 야당역(경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층건 내 제3층 제302호로서 외벽 : 일부 석재붙임 및 드라이비트 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타임붙임 마감 등창호 : 하이샷시 창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 식당/주방, 다용도실, 욕실2 등)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-11-05 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-11-11 (을1) |
임차권설정 | 채수아 | 인수 |
| - | 235,000,000원 | ||
|
2022-01-27 (갑4) |
압류 | 노원세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2022-04-01 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 3,673,000,000원 | ||
|
2022-05-30 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경65749) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 242,468,687원 | ||
|
2022-07-12 (갑7) |
압류 | 파주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-03-29 (갑8) |
압류 | 안성시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2022타경65749[1] | 2023.08.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2022타경65749[1] |
2023.08.30 |
<비고>
채수아:을구 순위 1번 2021.11.11. 제105267호 주택임차권등기
주택도시보증공사가 위 임차권자 임대차보증금반환채권을 전액 양수하였음.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 235,000,000원, 전입일 2019.10.29., 확정일자 2019.09.27.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
채수아 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-29 확정: 2019-09-27 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년06월09일13시55분
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택, 제1종 근린생활시설
[목록1]조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 연락처가 기재된 메모를 남겨도 연락이 없으며 덧붙인 전입세대열람 내역과 같이 주민등록등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매3계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
