경매마당 경매정보 '2022타경68601'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 고양지원 [경매10계] 2022타경68601

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2022타경68601	2022-08-08	3억5207만6712원
중복사건	고양지원	2022타경61723	0000-00-00	11억1850만4133원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2022타경68601	2022-08-08 3억5207만6712원
중복사건	고양지원 2022타경61723	0000-00-00 11억1850만4133원

경기도 파주시 문산읍 당동리 530-17 101동 1층101호 외 15개 호

경기 파주시 문산읍 당동리 530-17

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 -

건물 61.69㎡(18.66평)

감정가 1,347,422,679원

최저가 77,676,000원

보증금 15,535,200원 (20%)

청구액 352,076,712원

개시결정 2022년 08월 09일

감정일 2023년 02월 21일

배당종기 없음

매각일 2024년 12월 26일

감정가

13억4742만2679원

7220만9147원/평

낙찰가 94% 

8010만원

배당종결 2024년 12월 26일

유찰 5회재매각유치권특별매각조건

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 -

건물 61.69㎡(18.66평)

감정가 1,347,422,679원

최저가 77,676,000원

보증금 15,535,200원 (20%)

청구액 352,076,712원

개시결정 2022년 08월 09일

감정일 2023년 02월 21일

배당종기 -

매각일 2024년 12월 26일

배당종결 2024년 12월 26일

당사자 내역

채무자겸소유자 카OOOOOOO

채권자 김OO

가압류권자 경OOOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2025.04.30(10:00)
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2025.02.14(15:00)
                                            
                            기한후납부
                        
                                                    2025.01.02(14:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2024.12.26(10:00)
                                            
8010만원매각
                                7767만6000원
                                최저가
                            
                                                    2024.11.20(10:00)
                                            
                            1억1096만6000원
                            유찰
                        
                                                    2024.10.16(10:00)
                                            
                            1억5852만3000원
                            유찰
                        
                                                    2024.09.04(10:00)
                                            
                            2억2646만1000원
                            유찰
                        
                                                    2024.07.31(10:00)
                                            
                            3억2351만6000원
                            유찰
                        
                                                    2024.06.26(10:00)
                                            
                            4억6216만6000원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 대지권을 제외한 건물만의 매각임. 2. 2022.09.01. 주식회사 메탈로드로부터 공사대금채권 금 680,000,000원에 대하여 유치권신고가 있음. 3. 현재는 공사가 중단된 상태로 미완공된 상태임. 4. 102동 제101호, 제201호, 제301호, 제401호는 화재로 부분 피해흔적이 있음. 5. 목록 7,8,15,16은 내부에 다락방이 있음. 6. 특별매각조건 매수보증금 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 대지권을 제외한 건물만의 매각임.
2. 2022.09.01. 주식회사 메탈로드로부터 공사대금채권 금 680,000,000원에 대하여 유치권신고가 있음.
3. 현재는 공사가 중단된 상태로 미완공된 상태임.
4. 102동 제101호, 제201호, 제301호, 제401호는 화재로 부분 피해흔적이 있음.
5. 목록 7,8,15,16은 내부에 다락방이 있음.
6. 특별매각조건 매수보증금 20%

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

102동은 화재난 흔적이 있음
- 관리인이 부재하여 전화로 문의하니 2022.5.경 현황조사할 당시와 변동이 없다고 진술함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록2]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록3]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록4]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록5]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록6]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록7]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록8]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록9]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록10]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록11]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록12]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록13]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록14]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록15]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.
[목록16]현재 미완공된 공동주택으로 거주자 등은 없고, 유치권자가 주택 주변에 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제하면서 관리하고 있는 것으로 보임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 4,354,030,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
	소유자	카OOOOOOOOOOO	OO
	단독소유	-	OO
2022-05-20 (갑2)	강제경매개시결정 (2022타경61723)	주OOOOOOOOO	OO
2022-05-20 (갑2)	말소기준 경매기입 등기		OO
2022-07-20 (갑3)	압류	파OO	OO
2022-07-20 (갑3)	-	-	OO
2022-08-09 (갑4)	강제경매개시결정 (2022타경68601)	김OO	OO
2022-08-09 (갑4)	경매기입 등기	352,076,712원	OO
2022-08-16 (갑5)	가압류	경OOOOOOOOO	OO
2022-08-16 (갑5)	-	3,891,750,992원	OO
2022-08-24 (갑6)	가압류	주OOOOOOOO	OO
2022-08-24 (갑6)	-	462,288,675원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매10계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.