의정부지방법원 고양지원 [경매5계]
2022타경69017
경기 고양시 일산동구 중산동 1556
유OOOOOOOOOO
김OO
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<비고>
주택도시보증공사:김혜란의 임대차보증금반환채권을 양수함.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2022. 1. 18. 등기) 있음(임대차보증금 15,500만 원, 전입일 2019. 10.
28, 확정일자 2019. 10. 28). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 아파트
[목록1]가. 조사차 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 나. 덧붙인 전입세대 열람내역 상 등재자 없음. 다. 출입문에 안내문을 부착하였음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "고봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등의 주거환경여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 중 11층 1106호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽 도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 중산2단지코오롱 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 코오롱건설(주) | 총 주차 대수 | 978대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 1995년 10월 30일(31년차) | 동/세대 | 14동/978세대 |
| 관리실 | 031-977-0422 | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 66A㎡, 66B㎡, 78㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-11-19 |
소유자 | 유한회사선파크빌리지 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-12-02 (을12) |
근저당권설정 | 김수연 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 170,000,000 | ||
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2022-01-18 (을13) |
임차권설정 | 김혜란 | 소멸 |
| - | 155,000,000 | ||
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2022-02-07 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 전주세무서장 | ||
|
2022-08-22 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경69017) |
김수연 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 100,000,000원 | ||
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2022-09-20 (갑7) |
압류 | 고양시 | 소멸 |
| - | 처분청 일산동구청장 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2022타경69017[1] | 2023.03.27 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2022타경69017[1] |
2023.03.27 |
<비고>
주택도시보증공사:김혜란의 임대차보증금반환채권을 양수함.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2022. 1. 18. 등기) 있음(임대차보증금 15,500만 원, 전입일 2019. 10.
28, 확정일자 2019. 10. 28). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김혜란 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 155,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-28 확정: 2019-10-28 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 155,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-28 확정: 2019-10-28 배당: 2023-01-12 |
있음 (인수유의) |
2022년08월31일13시11분
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 아파트
[목록1]가. 조사차 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 나. 덧붙인 전입세대 열람내역 상 등재자 없음. 다. 출입문에 안내문을 부착하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매5계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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