'경기도 파주시 금촌동 쇠재마을뜨란채5단지' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

의정부지방법원 고양지원 [경매3계] 2022타경69932

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2022타경69932	2022-09-13	9153만6911원
중복사건	고양지원	2022타경4904	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2022타경69932	2022-09-13 9153만6911원
중복사건	고양지원 2022타경4904	0000-00-00 0원

경기도 파주시 쇠재로 133, 515동 5층502호 (금촌동,쇠재마을뜨란채)

경기 파주시 금촌동 1003

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.1㎡(13.04평)

건물 59.7㎡(18.06평)

감정가 289,000,000원

최저가 202,300,000원

보증금 20,230,000원 (10%)

청구액 91,536,911원

개시결정 2022년 10월 13일

감정일 2022년 10월 24일

배당종기 2023년 01월 09일

매각일 2023년 07월 25일

감정가

2억8900만원

1600만2215원/평

낙찰가 30% 

2억259만원

배당종결 2023년 07월 25일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.1㎡(13.04평)

건물 59.7㎡(18.06평)

감정가 289,000,000원

최저가 202,300,000원

보증금 20,230,000원 (10%)

청구액 91,536,911원

개시결정 2022년 10월 13일

감정일 2022년 10월 24일

배당종기 2023년 01월 09일

매각일 2023년 07월 25일

배당종결 2023년 07월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO

채권자 주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.09.06

납부 (2023.09.05)

2023.08.01

최고가매각허가결정

2023.07.25

2억259만원 매각

2억230만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금향초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 인근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 금릉역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 내 철근콘크리트구조 제5층 제502호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 후첨 "건물개황도" 참조 바람. 5) 설비내역 기본 위생 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 냉난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(파주시 고시 제2017-207호(2017.12.08.)도시개발과(031-940-4711))(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금향초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교하향교(300미터이내))<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 18층 아파트

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]조사차 방문하였으나 거주자 등을 만나지 못하였고, 연락처가 기재된 메모를 남겨도 연락이 없으며 덧붙인 전입세대열람 내역과 같이 주민등록등재자도 없으니 점유관계 등은 별도의 확인요망.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 339,640,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-11-26 (을1)	근저당권설정	삼OOOOOOOOOOO	OO
2020-11-26 (을1)	말소기준 등기	152,950,000	OO
2023-03-30 (을1-1)	근저당권이전	한OOOOOOO	OO
2023-03-30 (을1-1)	-	-	OO
2021-01-13 (을2)	근저당권설정	삼OOOOOOOOOOO	OO
2021-01-13 (을2)	-	28,175,000	OO
2023-03-30 (을2-1)	근저당권이전	한OOOOOOO	OO
2023-03-30 (을2-1)	-	-	OO
2021-08-13 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOOOOO	OO
2021-08-13 (을6)	-	103,200,000	OO
2022-07-13 (을6-1)	근저당권이전	주OOOOOOOOOOO	OO
2022-07-13 (을6-1)	-	-	OO
2022-08-02 (을6-2)	근질권	주OOOOOOOOO	OO
2022-08-02 (을6-2)	-	103,200,000	OO
2021-11-02 (을8)	근저당권설정	테OOOOOOOOOOOOO	OO
2021-11-02 (을8)	-	45,000,000	OO
2022-06-20 (갑4)	가압류	주OOOOOOOOOOO	OO
2022-06-20 (갑4)	-	10,323,286	OO
2022-10-17 (갑6)	임의경매개시결정 (2022타경69932)	주OOOOOOOOOOO	OO
2022-10-17 (갑6)	경매기입 등기	91,536,911원	OO
2022-10-19 (갑7)	압류	파OO	OO
2022-10-19 (갑7)	-	-	OO
2022-11-17 (갑8)	임의경매개시결정 (2022타경4904)	삼OOOOOOOOOOO	OO
2022-11-17 (갑8)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매3계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.