의정부지방법원 고양지원 [경매2계]
2022타경71348
경기 고양시 일산서구 가좌동 1089
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철근콘크리트구조 기타지붕 20층 아파트
임차인으로 조사한 사람은 주민등록등재자임.
[목록1]출장하여 임차인 박선아에게 임차여부를 확인하니 가족들과 거주하고 있는 것을 확인하고, 이 사건을 설명하고 안내문을 교부하였음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재, ‘가좌고등학교’ 서측 인근에 위치하는 가좌마을 제209동 제3층 제301호로서 주위는 아파트단지, 전, 답, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 건내 제3층 제301호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감등.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등.창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설,소화전설비, 승강기시설, 난방설비, 주차장시설등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가좌구역) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 가좌2단지대우푸르지오 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)대우건설 | 총 주차 대수 | 1320대 (세대당1.09대) |
| 사용승인 | 2005년 07월 26일(21년차) | 동/세대 | 13동/1210세대 |
| 관리실 | 031-923-2137 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 92㎡, 106㎡, 107㎡, 145㎡, 170㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-08-30 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 252,000,000원 | ||
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2021-12-29 (을3-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 210,600,000원 | ||
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2022-06-03 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사에이피엘파이낸셜대부 | 소멸 |
| - | 169,000,000원 | ||
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2022-10-17 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경71348) |
한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 193,122,268원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2022타경71348[1] | 2023.06.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2022타경71348[1] |
2023.06.16 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박선아 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 301호 전부 |
보증: 20,000,000 차임: 850,000 |
전입:
2021-04-01 확정: 2020-10-16 배당: 2022-10-27 |
없음 |
2022년10월25일12시31분
철근콘크리트구조 기타지붕 20층 아파트
임차인으로 조사한 사람은 주민등록등재자임.
[목록1]출장하여 임차인 박선아에게 임차여부를 확인하니 가족들과 거주하고 있는 것을 확인하고, 이 사건을 설명하고 안내문을 교부하였음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매2계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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