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로고 의정부지방법원 고양지원 [경매5계] 2022타경72853
경기도 파주시 송학1길 110, 102동 2층202호 (야당동,에버빌)

경기 파주시 야당동 192-13

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 64.8㎡(19.6평)
건물 57.7㎡(17.5평)
감정가 294,000,000원
최저가 205,800,000원
보증금 20,580,000원 (10%)
청구액 104,000,000원
접수일 2022년 11월 16일
개시결정 2022년 11월 17일
감정일 2022년 12월 05일
매각일 2023년 06월 27일
2022타경72853
2022타경72853
2022타경72853
2022타경72853
2022타경72853
2022타경72853
2022타경72853
2022타경72853
2022타경72853
2022타경72853
2022타경72853
감정가
2억9400만원
최저가 30%
2억580만원
취하 2023년 06월 27일
유찰 1회선순위임차인
유찰 1회선순위임차인
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 64.8㎡(19.6평)
건물 57.7㎡(17.5평)
감정가 294,000,000원
최저가 205,800,000원
보증금 20,580,000원 (10%)
청구액 104,000,000원
접수일 2022년 11월 16일
개시결정 2022년 11월 17일
감정일 2022년 12월 05일
매각일 2023년 06월 27일
취하 2023년 06월 27일

당사자 내역

채무자겸소유자 엄OO
채권자 박OO
임차인 서OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 파OO
배당요구권자 주OOOOOOO
교부권자 의OOO

기일 내역

취하
2023.06.27
2억580만원 진행
2023.05.23
2억9400만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택
임차인으로 조사한 사람은 주민등록등재자임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본에는 임차인으로 조사한 세대가 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인바람.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서,외벽: 파벽돌 붙임 및 드라이비트 마감,창호: 새시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합 zone), 가축사육제한구역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-05-12
(을7) 		근저당권설정 박태우 소멸
말소기준 등기 104,000,000원
2022-11-17
(갑5) 		임의경매개시결정
(2022타경72853) 		박태우 소멸
경매기입 등기 104,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 고양지원 2022타경72853[1] 2023.04.27
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 고양지원
2022타경72853[1] 		2023.04.27

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
서혜선
(주거임차인)
점유부분:
전부 		보증:
290,000,000
차임:
- 		전입: 2022-02-14
확정: 2022-01-24
배당: 2023-02-07 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2022년12월02일13시20분

부동산의 현황

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택
임차인으로 조사한 사람은 주민등록등재자임.

점유 조사

[목록1]조사차 방문하였으나 거주자 등은 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본에는 임차인으로 조사한 세대가 등재되어 있으니 점유관계 등은 별도의 확인바람.

1
소재지 경기도파주시송학1길110,102동2층202호(야당동,에버빌)
점유인 서혜선(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2022.02.14/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매5계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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