의정부지방법원 고양지원 [경매10계]
2023타경6198
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11
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<비고>
이윤경:임차권자 이윤경의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에서 양수함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여
2023.11.02.자 배당요구 함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 아파트
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인바람 (현황조사안내문 부착함)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하는 일산두산위브더제니스 제108동 제29층 제2901호로서 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역" 등이 소재 하고 있어 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상51층 건물 내 제29층 제2901호로서 외벽: 화강석 및 대리석 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조) 5) 설비내역 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉), 대로 3류(폭 25m-30m)(접합), 사회복지지설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 청소년수련시설 (저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 일산두산위브더제니스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 두산건설(주) | 총 주차 대수 | 4911대 (세대당1.81대) |
| 사용승인 | 2013년 04월(13년차) | 동/세대 | 8동/2700세대 |
| 관리실 | 031-900-7900 | 최고층 | 59층 |
| 면적 | 80A㎡, 81B㎡, 130B㎡, 130A㎡, 162C㎡, 162A㎡, 162B㎡, 195A㎡, 195B㎡, 228㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-02-25 |
소유자 | 이경진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-11-28 (갑6-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
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2019-02-25 (을3) |
근저당권설정 | 양주중앙새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 441,600,000원 | ||
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2024-03-08 (을3-1) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-21 (을6) |
임차권설정 | 이윤경 | 소멸 |
| - |
(1차)금390000000원 (2차)금390000000원 |
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2023-09-01 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경6198) |
양주중앙새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 373,165,284원 | ||
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2023-10-24 (갑8) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| - | 13,299,838원 | ||
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2023-10-25 (갑9) |
가압류 | 교보생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 14,387,491원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2023타경6198[1] | 2025.01.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2023타경6198[1] |
2025.01.20 |
<비고>
이윤경:임차권자 이윤경의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에서 양수함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여
2023.11.02.자 배당요구 함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[이윤경] (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 390,000,000 차임: - |
전입:
2019-02-26 확정: 2019-02-26 배당: - |
없음 |
2023년09월08일19시00분
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 아파트
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인바람 (현황조사안내문 부착함)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매10계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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