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로고 의정부지방법원 고양지원 [경매10계] 2023타경6198
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 108동 29층2901호 (탄현동,일산두산위브더제니스)

경기 고양시 일산서구 일현로 97-11

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2023년 08월 31일
감정일 2023년 09월 11일
매각일 2025년 03월 26일
용도 아파트
대상 건물전체
토지 21.81㎡(6.6평)
건물 120.78㎡(36.5평)
청구액 373,165,284원
감정가 715,000,000원
최저가 500,500,000원
보증금 50,050,000원 (10%)
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2023타경6198
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2023타경6198
2023타경6198
감정가
7억1500만원
최저가 30%
5억50만원
공고 2025년 03월 26일 입찰 D-12일
유찰 1회임차권등기
유찰 1회임차권등기
경매구분 임의경매
접수일 2023년 08월 31일
감정일 2023년 09월 11일
매각일 2025년 03월 26일
용도 아파트
대상 건물전체
토지 21.81㎡(6.6평)
건물 120.78㎡(36.5평)
청구액 373,165,284원
감정가 715,000,000원
최저가 500,500,000원
보증금 50,050,000원 (10%)
공고 2025년 03월 26일 입찰 D-12일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOO
가압류권자 교OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 국OOOOOO
교부권자 고OOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOOO
임차권자 이OO
기타 이OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOOO

기일 내역

2025.03.26
5억50만원 진행
2025.02.19
7억1500만원 유찰

임차인(매각 명세서)

<비고>
이윤경:임차권자 이윤경의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에서 양수함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여
2023.11.02.자 배당요구 함.

현황 조사(현황 조사서)

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 아파트

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인바람 (현황조사안내문 부착함)

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부동산

감정평가

구분 법원 사건번호 감정일 감정가 감정평가서
본사건 고양지원 2023타경6198 2023년 09월 11일 7억1500만

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하는 일산두산위브더제니스 제108동 제29층 제2901호로서 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역" 등이 소재 하고 있어 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상51층 건물 내 제29층 제2901호로서 외벽: 화강석 및 대리석 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조) 5) 설비내역 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉), 대로 3류(폭 25m-30m)(접합), 사회복지지설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 청소년수련시설 (저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 미상임.

단지정보

일산두산위브더제니스
시공사 두산건설(주) 총 주차 대수 4911대 (세대당1.81대)
사용승인 2013년 04월(13년차) 동/세대 8동/2700세대
관리실 031-900-7900 최고층 59층
면적 80A㎡, 81B㎡, 130B㎡, 130A㎡, 162C㎡, 162A㎡, 162B㎡, 195A㎡, 195B㎡, 228㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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