경기 파주시 조리읍 대원리 311-3
경기 파주시 조리읍 대원리 311-3
변경 후 추후지정
매수인에게 대항할 수 있는 확정일자부임차인보다 우선하는 조세 (14,426,530원), 공과금 (28,216,060원) 있음.
<비고>
성욱제:임차보증금반환채권은 주택도시보증공사에 승계됨(2023.4.11. 권리승계에 의한 권리신고 및 베당요구신청서).
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022. 6. 13. 등기) 있음(임대차보증금 179,000,000원, 전입일
2020.5.25., 확정일자 2020.5.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 임차권자 성욱제
의 권리승계인인 주택도시보증공사가 2024. 4. 17.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에 대한잔
존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
매수인에게 대항할 수 있는 확정일자부임차인보다 우선하는 조세 (14,426,530원), 공과금 (28,216,060원) 있음.
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4층 공동주택
2. 외벽에 101동 표시 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
1. 이건 목록 건물 소재지로 전입세대확인서를 신청하였으나 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타나, 참여자인 임차인 김동우에게 문의하니, 월세로 살고 있는데 아직 전입신고를 하지 않았다고 진술함
[목록1]참여자에 의하면, 임차인이 점유.사용하고 있다고 함
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "그린시티동문아파트" 북서측 인근에 위치하며주위은 대단위 아파트단지 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 무난합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장 등이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,외벽: 돌붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2 등)으로 이용중 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 3필일단 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역: 25km),[추가기재사항]건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-05-28 |
소유자 | 오성준 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-08-03 (갑3) |
압류 | 인천세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2020-11-02 (갑4) |
압류 | 서울시강북구 | 소멸 |
- | - | ||
2021-04-15 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 185,000,000원 | ||
2022-06-13 (을3) |
임차권설정 | 성욱제 | 소멸 |
- | 179,000,000원 | ||
2023-01-30 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경61225) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 185,208,602원 | ||
2023-03-03 (갑7) |
압류 | 파주시 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 고양지원 | 2023타경61225[1] | 2024.04.19 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
고양지원 2023타경61225[1] |
2024.04.19 |
<비고>
성욱제:임차보증금반환채권은 주택도시보증공사에 승계됨(2023.4.11. 권리승계에 의한 권리신고 및 베당요구신청서).
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022. 6. 13. 등기) 있음(임대차보증금 179,000,000원, 전입일
2020.5.25., 확정일자 2020.5.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 임차권자 성욱제
의 권리승계인인 주택도시보증공사가 2024. 4. 17.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에 대한잔
존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
매수인에게 대항할 수 있는 확정일자부임차인보다 우선하는 조세 (14,426,530원), 공과금 (28,216,060원) 있음.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
[현황조사]
김동우 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: - 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
주택도시보증공사(성욱제)
(주거임차권자) 점유부분: 2층 201호 전부 |
보증: 179,000,000 차임: - |
전입:
2020-05-25 확정: 2020-05-14 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년02월08일11시40분
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4층 공동주택
2. 외벽에 101동 표시 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
1. 이건 목록 건물 소재지로 전입세대확인서를 신청하였으나 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타나, 참여자인 임차인 김동우에게 문의하니, 월세로 살고 있는데 아직 전입신고를 하지 않았다고 진술함
[목록1]참여자에 의하면, 임차인이 점유.사용하고 있다고 함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
의정부지방법원 고양지원
경매8계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기