의정부지방법원 고양지원 [경매14계]
2023타경61614
경기 파주시 금촌동 20-21
주OOOOOOOO
김OO
서OOOOOOOO
2025.5.14. 변경 후 추후지정
1. 현황은 주거나지임. 2. 지상 및 경계부근에 수목이 존재하여 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 토지 중 일부는 현황 도로 및 도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조). 3. 2024. 3. 12.자 파주시 사실조회회신에 따르면 파주 금촌새말지구 주택재개발정비사업이 진행중이며, 관리처분계획인가 고시 후 이주 및 철거 진행중임. 4. 2024. 3. 15.자 파주금촌새말지구 주택재개발정비사업조합의 사실조회에 대한 회신에 의하면 소유자 주식회사 골든타운의 경우 현재 조합원이고 2024. 3. 15.까지 조합으로 신고 된 권리변동신청은 없으며 조합으로 권리변동 신청이 없더라도 소유권 변동은 일어날 수 있음. 부동산을 취득하면 조합원의 지위를 승계할 수 있으며 추후 조합원 분담금 등이 발생할 수 있음(동,호수 미정).
해당사항없음
해당사항없음
1. 현황은 주거나지임.
2. 지상 및 경계부근에 수목이 존재하여 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 토지 중 일부는 현황 도로 및
도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조).
3. 2024. 3. 12.자 파주시 사실조회회신에 따르면 파주 금촌새말지구 주택재개발정비사업이 진행중이며, 관리처분계획인가 고시
후 이주 및 철거 진행중임.
4. 2024. 3. 15.자 파주금촌새말지구 주택재개발정비사업조합의 사실조회에 대한 회신에 의하면 소유자 주식회사 골든타운의
경우 현재 조합원이고 2024. 3. 15.까지 조합으로 신고 된 권리변동신청은 없으며 조합으로 권리변동 신청이 없더라도 소유권
변동은 일어날 수 있음. 부동산을 취득하면 조합원의 지위를 승계할 수 있으며 추후 조합원 분담금 등이 발생할 수 있음(동,호
수 미정).
1. 지목은 대지이나 현황은 대부분 밭(고추 등을 재배한 흔적이 있음)으로 보이고 일부는 작은 나무가 식재되어 있으나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임. 2. 제시외 나무 1그루가 있고 작은 나무가 여러 개 식재되어 있음
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통수단은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 부정형 토지로서, 현황은 "주거나지"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 4미터내외 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역((09.2.25)), 제1종지구단위계획구역((09.2.25)), 중로3류(폭 12m-15m)((09.2.25))(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(새말지구주택재개발(09.2.25))<도시 및 주거환경정비법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2002-04-30 (을2) |
근저당권설정 | 서인천농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 280,000,000원 | ||
|
2002-04-30 (을3) |
지상권설정 | 서인천농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 벽돌조건물기타 공작물의 소유 | ||
|
2007-01-30 (을5) |
근저당권설정 | 서인천농업협동조합 | 소멸 |
| - | 204,000,000원 | ||
|
2021-11-22 |
소유자 | 주식회사골든타운 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-11-22 (을7) |
근저당권설정 | 김장현 | 소멸 |
| - | 500,000,000원 | ||
|
2021-12-06 (을8) |
근저당권설정 | 이연숙 | 소멸 |
| - | 550,000,000원 | ||
|
2024-06-27 (을8-1) |
근저당권이전 | 김장현 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-01-09 (갑12) |
압류 | 파주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-02-07 (갑13) |
임의경매개시결정 (2023타경61614) |
김장현 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 500,000,000원 | ||
|
2023-02-22 (갑13-1) |
임의경매경정 | 소멸 | |
| - | 목적 10번주식회사골든타운지분임의경매개시결정 | ||
|
2024-02-15 (갑14) |
임의경매개시결정 (2024타경62430) |
서인천농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2024-10-22 (갑15) |
강제경매개시결정 (2024타경83512) |
주식회사리드플랜디자인그룹 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2023타경61614[1] | 2024.05.30 | |
| 2 | 고양지원 | 2023타경61614[1] | 2025.02.19 | |
| 3 | 고양지원 | 2023타경61614[1] | 2025. 3. 31. | |
| 4 | 고양지원 | 2023타경61614[1] | 2025. 7. 9. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2023타경61614[1] |
2024.05.30 | |
| 2 |
고양지원 2023타경61614[1] |
2025.02.19 | |
| 3 |
고양지원 2023타경61614[1] |
2025. 3. 31. | |
| 4 |
고양지원 2023타경61614[1] |
2025. 7. 9. |
해당사항없음
해당사항없음
1. 현황은 주거나지임.
2. 지상 및 경계부근에 수목이 존재하여 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 토지 중 일부는 현황 도로 및
도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조).
3. 2024. 3. 12.자 파주시 사실조회회신에 따르면 파주 금촌새말지구 주택재개발정비사업이 진행중이며, 관리처분계획인가 고시
후 이주 및 철거 진행중임.
4. 2024. 3. 15.자 파주금촌새말지구 주택재개발정비사업조합의 사실조회에 대한 회신에 의하면 소유자 주식회사 골든타운의
경우 현재 조합원이고 2024. 3. 15.까지 조합으로 신고 된 권리변동신청은 없으며 조합으로 권리변동 신청이 없더라도 소유권
변동은 일어날 수 있음. 부동산을 취득하면 조합원의 지위를 승계할 수 있으며 추후 조합원 분담금 등이 발생할 수 있음(동,호
수 미정).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년02월16일13시23분
1. 지목은 대지이나 현황은 대부분 밭(고추 등을 재배한 흔적이 있음)으로 보이고 일부는 작은 나무가 식재되어 있으나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임. 2. 제시외 나무 1그루가 있고 작은 나무가 여러 개 식재되어 있음
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함
2023년02월16일13시23분
1. 지목은 대지이나 현황은 대부분 밭(고추 등을 재배한 흔적이 있음)으로 보이고 일부는 작은 나무가 식재되어 있으나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
2. 제시외 나무 1그루가 있고 작은 나무가 여러 개 식재되어 있음
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매14계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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