경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 의정부지방법원 고양지원 [경매10계] 2023타경62242
경기도 고양시 덕양구 도래울로 85, 204동 10층1002호 (도내동,도래울센트럴더포레)

경기 고양시 덕양구 도내동 983

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 45.3㎡(13.7평)
건물 75㎡(22.7평)
감정가 560,000,000원
최저가 392,000,000원
보증금 78,400,000원 (20%)
청구액 509,945,819원
개시결정 2023년 02월 15일
감정일 2023년 02월 21일
배당종기 2023년 05월 10일
매각일 2024년 05월 22일
2023타경62242
2023타경62242
2023타경62242
2023타경62242
2023타경62242
2023타경62242
2023타경62242
2023타경62242
2023타경62242
2023타경62242
감정가
5억6000만원
낙찰가
5억6000만5600원
배당종결 2024년 05월 22일
유찰 1회특별매각조건재매각
유찰 1회특별매각조건재매각
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 45.3㎡(13.7평)
건물 75㎡(22.7평)
감정가 560,000,000원
최저가 392,000,000원
보증금 78,400,000원 (20%)
청구액 509,945,819원
개시결정 2023년 02월 15일
감정일 2023년 02월 21일
배당종기 2023년 05월 10일
매각일 2024년 05월 22일
배당종결 2024년 05월 22일

당사자 내역

소유자 소OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
소유자 박OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOO

기일 내역

2024.06.28
납부 (2024.06.24)
2024.05.29
최고가매각허가결정
2024.05.22
5억6000만5600원 매각
3억9200만원 최저가
2024.04.24
미납
2024.03.20
최고가매각허가결정
2024.03.13
5억6099만9999원 매각
3억9200만원 최저가
2024.02.07
5억6000만원 유찰

물건 비고(공고문)

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

현황 조사(현황 조사서)

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 공동주택(아파트)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]소유자 박상수 세대가 거주함(안내문 교부함)

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울중학교"북측인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린시설등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물내 제10층 제1002호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등창호 : 샤시 창호 등 4) 이용상태 아파트(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 제반 차량접근이 용이하게 도로 및 기반시설을 갖추었음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-10-13)(도래울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-13)(도래울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 909,600,000원(3건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-09-03
 소유자 박상수 (소유자) 멤버십
단독소유 -
2014-09-03
(을1) 		근저당권설정 주식회사하나은행 멤버십
말소기준 등기 204,000,000
2015-10-29
(을1-1) 		근저당권이전 멤버십
- -
2014-09-03
(을1) 		근저당권설정 주식회사하나은행 멤버십
- 204,000,000
2015-10-29
(을1-1) 		근저당권이전 멤버십
- -
2014-09-03
(을1) 		근저당권설정 주식회사하나은행 멤버십
- 204,000,000
2015-10-29
(을1-1) 		근저당권이전 멤버십
- -
2014-09-03
(을1) 		근저당권설정 주식회사하나은행 멤버십
- 204,000,000
2015-10-29
(을1-1) 		근저당권이전 멤버십
- -
2021-01-12
(을2) 		근저당권설정 주식회사국민은행 멤버십
- 105,600,000
2021-01-12
(을2) 		근저당권설정 주식회사국민은행 멤버십
- 105,600,000
2021-01-12
(을2) 		근저당권설정 주식회사국민은행 멤버십
- 105,600,000
2021-01-12
(을2) 		근저당권설정 주식회사국민은행 멤버십
- 105,600,000
2021-06-14
(을3) 		근저당권설정 중소기업은행 멤버십
- 600,000,000
2021-06-14
(을3) 		근저당권설정 중소기업은행 멤버십
- 600,000,000
2021-06-14
(을3) 		근저당권설정 중소기업은행 멤버십
- 600,000,000
2021-06-14
(을3) 		근저당권설정 중소기업은행 멤버십
- 600,000,000
2023-02-15
(갑3) 		임의경매개시결정
(2023타경62242) 		중소기업은행 멤버십
경매기입 등기 509,945,819원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 고양지원 2023타경62242[1] 2024.04.25
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 고양지원
2023타경62242[1] 		2024.04.25

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년02월23일13시10분

부동산의 현황

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 공동주택(아파트)

점유 조사

[목록1]소유자 박상수 세대가 거주함(안내문 교부함)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매10계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트