경기 고양시 덕양구 향동동 557
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트)
[목록1]가. 조사차 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 나. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자)가 등재되어 있음. 다. 출입문에 안내문을 부착하였음.
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동숲내초등학교" 서측 인근에 위치하는 디엠씨호반베르디움더포레3단지 301동 16층 1601호로서, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 건물 내 16층 1601호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: -.창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내에 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시도93호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
고양향동호반베르디움 B3블록 | |||
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시공사 | (주)호반건설 | 총 주차 대수 | 1082대 (세대당1.51대) |
사용승인 | 2019년 06월 27일(7년차) | 동/세대 | 8동/716세대 |
관리실 | 02-3159-9332 | 최고층 | 29층 |
면적 | 96㎡, 113A㎡, 113B㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-09-17 |
소유자 | 김지연 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-09-17 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 388,800,000 | ||
2021-11-11 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 362,112,000 | ||
2021-12-02 (을1-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 343,200,000 | ||
2019-10-28 (을2) |
근저당권설정 | 서정민 | 소멸 |
- | 130,000,000 | ||
2020-02-25 (을3) |
근저당권설정 | 정경자 | 소멸 |
- | 65,000,000 | ||
2021-08-18 (을8) |
근저당권설정 | 정경자 | 소멸 |
- | 132,000,000 | ||
2021-12-02 (을8-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 72,000,000 | ||
2021-11-25 (을9) |
근저당권설정 | 미래에셋금융서비스주식회사 | 소멸 |
- | 24,000,000 | ||
2021-12-08 (을10) |
근저당권설정 | 미래에셋금융서비스주식회사 | 소멸 |
- | 96,000,000 | ||
2023-03-13 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경62730) |
정경자 | 소멸 |
경매기입 등기 | 53,000,000원 | ||
2023-10-27 (갑5) |
가압류 | 서정민 | 소멸 |
- | 62,000,000 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 고양지원 | 2023타경62730[1] | 2024.04.18 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
고양지원 2023타경62730[1] |
2024.04.18 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2023년04월04일11시30분
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트)
[목록1]가. 조사차 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 나. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자)가 등재되어 있음. 다. 출입문에 안내문을 부착하였음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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의정부지방법원 고양지원
경매6계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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