의정부지방법원 고양지원 [경매6계]
2024타경2797
경기 고양시 일산서구 가좌동 1105
서OO
조OO
케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
<비고>
한승태:1차 계약의 당사자는 임차인 한승태의 배우자 최현주임.
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1. 임차인으로 조사한 한승태는 주민등록표등본 상 등재자임.
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 한승태세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "송포초등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 가 좌마을7단지꿈에그린아파트내 제705동 제3층 제304호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대 초.중.고등학교 등 교육시설지대, 행정복지센터, 경지정리지대, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 송포로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임. 3) 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물내의 3층 304호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 공동주택인 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 개별난방설비 구비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설 비, 승강기설비, 주차장설비(탐문상 세대당 약 1.86대) 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 구분건물(아파트)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축 물대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 가좌7단지꿈에그린 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)한화건설 | 총 주차 대수 | 1013대 (세대당1.85대) |
| 사용승인 | 2010년 03월 29일(16년차) | 동/세대 | 8동/545세대 |
| 관리실 | 031-921-8276 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 87A㎡, 87B㎡, 125㎡, 164B㎡, 164A㎡, 191㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2010-09-01 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 526,800,000원 | ||
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2022-07-29 (을1-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 437,880,000원 | ||
|
2024-04-12 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경2797) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 374,859,800원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2024타경2797[1] | 2025. 2. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2024타경2797[1] |
2025. 2. 24. |
<비고>
한승태:1차 계약의 당사자는 임차인 한승태의 배우자 최현주임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
한승태 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 30,000,000원(1차), 200,000,000원(2차) 차임: 1,400,000원(1차), 1,300,000원(2차) |
전입:
2020-07-30 확정: 2020-07-30 배당: 2024.4.23. |
없음 |
2024년04월19일11시19분
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1. 임차인으로 조사한 한승태는 주민등록표등본 상 등재자임.
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 한승태세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매6계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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