의정부지방법원 고양지원 [경매6계]
2024타경65651
경기 파주시 문산읍 선유리 1409
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1. 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 13층 공동주택(아파트)
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자)의 배우자세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 남측 인근에 위치하는 "경남아너스빌" 409동 4층 401호로서 인근은 중·소규모의 아파트단지 등이 주를 이루며 인근에 각급 학교 및 다세대주택, 상업용 부동산 등이 혼재되어 있는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2011.11.15 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 금속기와지붕 13층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈위 석재타일붙임 및 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 시스템창호 등 임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. * 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방방식이며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며 대상토지 외곽으로 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 등의 부재로 인해 "건축물현황도"를 기준하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-10-27 |
소유자 | 정복순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-04-16 (을4) |
근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 230,400,000원 | ||
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2022-10-20 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| - | 36,000,000원 | ||
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2023-06-20 (갑3) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
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2024-03-19 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경65651) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 200,084,344원 | ||
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2024-04-15 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 10,775,816원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2024타경65651[1] | 2025. 2. 25. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2024타경65651[1] |
2025. 2. 25. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년04월03일10시11분
1. 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 13층 공동주택(아파트)
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자)의 배우자세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매6계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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