부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북측 인근에 위치하는 코리아타운 103동 제2층 제201호로서, 주위는 연립주택, 다세대 및 단독주택, 창고 , 전,
근린생활시설등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서, 외벽은 드라이비트 및 일부 치장벽돌등 마감 창호는 샷시창임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이
-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조. - 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재지번이 "내유동 626-7, 627-22"로 표시되어 있으나,
2011.07.11.기준 "내유동 627-22는 626-7번지로 합병된 것으로 나타나는 바 참조바람.