의정부지방법원 고양지원 [경매1계]
2024타경69332
경기 고양시 일산서구 탄현동 1640
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<비고>
주택도시보증공사(임차인 김성현):경매신청채권자로 임차인 김성현의 임차보증금반환채권의 양수인임
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 아파트
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "경의중앙선 탄현역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "경의중앙선 탄현역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 중 제14층 제1404호로서,외벽: 몰탈위페인팅 및 석재 마감,창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대규모의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로가 인접공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 일산두산위브더제니스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 두산건설(주) | 총 주차 대수 | 4911대 (세대당1.81대) |
| 사용승인 | 2013년 04월(13년차) | 동/세대 | 8동/2700세대 |
| 관리실 | 031-900-7900 | 최고층 | 59층 |
| 면적 | 80A㎡, 81B㎡, 130B㎡, 130A㎡, 162C㎡, 162A㎡, 162B㎡, 195A㎡, 195B㎡, 228㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-04-18 |
소유자 | 이유정 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-04-18 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 398,200,000 | ||
|
2023-04-28 (을10) |
임차권설정 | 김성현 | 소멸 |
| 전입:2019년4월19일 | (1차)금380,000,000원.(2차)금400,000,000원 | ||
|
2024-05-09 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경69332) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 400,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2024타경69332[1] | 2024.11.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2024타경69332[1] |
2024.11.19 |
<비고>
주택도시보증공사(임차인 김성현):경매신청채권자로 임차인 김성현의 임차보증금반환채권의 양수인임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김성현 (주거임차권자) 점유부분: 1404호 전부 |
보증: 400,000,000 차임: - |
전입:
2019-04-19 확정: 2019-04-24 배당: - |
없음 |
|
주택도 시보증 공사(임 차인 김성현) (주거임차인) 점유부분: 1404호 전부 |
보증: 400,000,000 차임: - |
전입:
2019-04-19 확정: 2019-04-24 배당: 2024-05-01 |
없음 |
2024년05월16일17시15분
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 아파트
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매1계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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