의정부지방법원 고양지원 [경매5계]
2024타경71212
경기 고양시 일산서구 주엽동 43
강OO
주OOOOOOOOOO
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<비고>
강장근:채무자 겸 소유자 강성종의 아버지임.
해당사항없음
해당사항없음
철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 아파트 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표의 세대주를 임차인으로 등록함(세대주가 2명 각각 등재되어 있으며, 임차인 강장근의 전입일자 2015.11.06.은 최초 전입일자임)
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 강장근 및 임차인 최명희가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "일산국제컨벤션 고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 중 제2층 제208호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대규모의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역 등 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 강선3단지한신 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 한신공영주식회사 | 총 주차 대수 | 470대 (세대당0.87대) |
| 사용승인 | 1994년 05월 06일(32년차) | 동/세대 | 7동/538세대 |
| 관리실 | 031-912-7111 | 최고층 | 19층 |
| 면적 | 71㎡, 86㎡, 104㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-06-28 |
소유자 | 강성종 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-04-21 (을11) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 144,000,000원 | ||
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2020-01-29 (을11-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 122,000,000원 | ||
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2022-09-02 (을20) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| - | 186,000,000원 | ||
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2022-09-20 (갑10) |
가압류 | 정두일외1명 | 소멸 |
| - | 27,750,000원 | ||
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2024-05-28 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경71212) |
주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 158,634,067원 | ||
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2024-06-24 (갑12) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 28,320,000원 | ||
|
2024-06-28 (갑13) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 29,309,287원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양지원 | 2024타경71212[1] | 2025. 4. 7. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
고양지원 2024타경71212[1] |
2025. 4. 7. |
<비고>
강장근:채무자 겸 소유자 강성종의 아버지임.
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 강장근 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2015-11-06 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 최명희 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-12-02 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년06월05일15시50분
철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 아파트 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표의 세대주를 임차인으로 등록함(세대주가 2명 각각 등재되어 있으며, 임차인 강장근의 전입일자 2015.11.06.은 최초 전입일자임)
[목록1]현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 강장근 및 임차인 최명희가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 고양지원
경매5계 : 031-920-6114
경기 고양시 일산동구 장항동 885-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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