경매마당 경매정보 '2024타경84898'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

의정부지방법원 고양지원 [경매14계] 2024타경84898

경기도 파주시 광탄면 창만리 421-1 외 2 필지

경기 파주시 광탄면 창만리 421-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2108㎡(637.7평)

건물 -

감정가 809,080,000원

최저가 566,356,000원

보증금 56,640,000원 (10%)

청구액 420,000,000원

개시결정 2024년 11월 13일

감정일 2024년 12월 10일

배당종기 2025년 02월 10일

매각일 2026년 01월 22일

감정가

8억908만원

최저가 30% 

5억6635만6000원

공고 2026년 01월 22일 입찰 D-69일

유찰 1회농지취득자격증명

유찰 1회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2108㎡(637.7평)

건물 -

감정가 809,080,000원

최저가 566,356,000원

보증금 56,640,000원 (10%)

청구액 420,000,000원

개시결정 2024년 11월 13일

감정일 2024년 12월 10일

배당종기 2025년 02월 10일

매각일 2026년 01월 22일

공고 2026년 01월 22일 입찰 D-69일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

김OO

근저당권자

탄OOOOOOO

기일 내역

2026.01.22(10:00)

5억6635만6000원 진행

2025.11.06(10:00)

기일변경

2025.10.02(10:00)

기일변경

기일 변경(2025년10월01일)

2025.10.1. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록1~3, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3. 본건 지상에 제시외 컨테이너박스 2개동(감정서상 기호 ㈀,㈁)이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외 4. 목록1.은 건축신고를 필하고 착공 신고되어 있는 상태로 파주시청으로 조사되었는바, 이를 감안하여 평가함. 5. 목록2,3은. 공부상 지목 '전'이나, 현황 '도로'임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록1~3, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)3. 본건 지상에 제시외 컨테이너박스 2개동(감정서상 기호 ㈀,㈁)이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외4. 목록1.은 건축신고를 필하고 착공 신고되어 있는 상태로 파주시청으로 조사되었는바, 이를 감안하여 평가함.5. 목록2,3은. 공부상 지목 '전'이나, 현황 '도로'임.

현황 조사(현황 조사서)

1. 목록1 토지는 전이며, 현황은 주변에 잡풀이 무성하며, 경계부분에 펜스가 설치되어 있고, 평탄화작업이 되어 있으며 바닥에 일부 파쇄석이 깔려져 있는 상태로 휴경지임. 경계부분에 제시외 컨테이너 2동이 소재하고 있음. 2. 목록2 토지는 전이나, 현황은 일부는 도로, 일부는 휴경지임. 잡풀이 무성함. 3. 목록3 토지는 전이나, 현황은 휴경지이며, 잡풀이 무성하며, 경계부분에 펜스가 설치되어 있음. 4. 목록1 내지 목록3 토지의 면적과 인접토지들과의 정확한 경계는 측량 등을 통한 별도의 확인을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록2]현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록3]현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄고등학교" 북동측 원거리에 위치하여 일대는 공장 및 창고, 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 인근지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 건축신고 필한 상태임. 기호 2,3: 인근지와 등고평탄한 세장형 등의 토지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 기호 1: 북서측 및 북측 북동측으로 노폭 약 2미터, 10미터, 3미터 도로와 접함. 기호 2,3: 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,3 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 ㉠, ㉡이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 2,3은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 900,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-09-22	소유자	주식회사신영인베스트 (소유자)
2022-09-22	단독소유	-
2022-09-22 (을10)	근저당권설정	탄현농업협동조합	소멸
2022-09-22 (을10)	말소기준 등기	480,000,000원	소멸
2022-09-22 (을11)	지상권설정	탄현농업협동조합	소멸
2022-09-22 (을11)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2024-01-29 (을13)	근저당권설정	김동표	소멸
2024-01-29 (을13)	-	420,000,000원	소멸
2024-11-14 (갑9)	임의경매개시결정 (2024타경84898)	김동표	소멸
2024-11-14 (갑9)	경매기입 등기	420,000,000원	소멸
2025-04-10 (갑11)	압류	의정부지방검찰청고양지청검사	소멸
2025-04-10 (갑11)	-	-	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원	2024타경84898[1]	2025. 10. 22.
2	고양지원	2024타경84898[1]	2025. 8. 13.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원 2024타경84898[1]	2025. 10. 22.
2	고양지원 2024타경84898[1]	2025. 8. 13.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록1~3, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)3. 본건 지상에 제시외 컨테이너박스 2개동(감정서상 기호 ㈀,㈁)이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외4. 목록1.은 건축신고를 필하고 착공 신고되어 있는 상태로 파주시청으로 조사되었는바, 이를 감안하여 평가함.5. 목록2,3은. 공부상 지목 '전'이나, 현황 '도로'임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
조사된 임차내역없음 (미상) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: - 확정: - 배당: -	-

현황 조사서

조사일시

2024년11월22일13시00분

부동산의 현황

1. 목록1 토지는 전이며, 현황은 주변에 잡풀이 무성하며, 경계부분에 펜스가 설치되어 있고, 평탄화작업이 되어 있으며 바닥에 일부 파쇄석이 깔려져 있는 상태로 휴경지임. 경계부분에 제시외 컨테이너 2동이 소재하고 있음. 2. 목록2 토지는 전이나, 현황은 일부는 도로, 일부는 휴경지임. 잡풀이 무성함. 3. 목록3 토지는 전이나, 현황은 휴경지이며, 잡풀이 무성하며, 경계부분에 펜스가 설치되어 있음. 4. 목록1 내지 목록3 토지의 면적과 인접토지들과의 정확한 경계는 측량 등을 통한 별도의 확인을 요함.

점유 조사

[목록1]현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록2]현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
[목록3]현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매14계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트