경매마당 경매정보 '2025타경1265'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매1계]2025타경1265

경기도 파주시 금촌동 251-12

경기 파주시 금촌동 251-12

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지850㎡(257.12평)

건물-

감정가1,727,200,000원

최저가1,209,040,000원

보증금120,904,000원(10%)

청구액1,296,367,069원

개시결정2025년 03월 13일

감정일2025년 03월 25일

배당종기2025년 06월 02일

매각일2026년 06월 23일

1 / 12

감정가

17억2720만원

671만7486원/평

최저가30%

12억904만원

470만2240원/평

공고2026년 06월 23일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

조OOOOOOO

지상권자

조OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

12억904만원진행

2026.05.19(10:00)

17억2720만원유찰

2026.04.08(15:30)

최고가매각불허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지목 전이나 현황은 나지이며 주차장으로 이용 중임 2. 지상 소재 제시외 컨테이너 박스 평가 및 매각 제외(25.4.28.자 신청채권자로부터 채무자 겸 소유자 작성의 제시외 컨테이너 박스에 대한 소유권 양도 및 처분 또는 철거 동의 각서 제출됨)

물건 비고(매각 명세서)

1. 지목 전이나 현황은 나지이며 주차장으로 이용 중임2. 지상 소재 제시외 컨테이너 박스 평가 및 매각 제외(25.4.28.자 신청채권자로부터 채무자 겸 소유자 작성의 제시외 컨테이너 박스에 대한 소유권 양도 및 처분 또는 철거 동의 각서 제출됨)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금화초등학교"" 북동측에 위치하며, 인근은 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 공동주택, 공원시설, 각급 학급시설 등이 소재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 나지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 본건은 지목상 ‘전’이나 평가 제이론 및 목적 등을 감안하여 현재 이용상황을 ‘상업나지’로 보아 평가를 진행하였으니 업무 진행시 확인하시기 바랍니다. 본건은 후첨 ""사진용지""와 같이 지상에 평가제외물건(컨테이너박스)이 소재하는 것으로 조사되었으나, 평가제이론 및 목적, 철거의 난이도 및 이동가능성 등을 감안하여 평가에서 제외하였으니 업부 진행시 확인하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.