경매마당 경매정보 '2025타경2046'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매14계]2025타경2046

경기도 파주시 문산읍 내포리 산20-1

경기 파주시 문산읍 내포리 산 20-1

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경매구분강제경매

용도임야

토지3480㎡(1052.7평)

건물-

감정가153,120,000원

최저가107,184,000원

보증금10,718,400원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2025년 04월 17일

감정일2025년 04월 29일

배당종기2025년 07월 10일

매각일2026년 06월 18일

1 / 18

감정가

1억5312만원

14만5455원/평

최저가30%

1억718만4000원

10만1818원/평

유찰2026년 06월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

선OO

교부권자

파OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1억718만4000원진행

2026.05.14(10:00)

1억5312만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 '파주스튜디오시티 산업단지예정부지' 남서측 인 근에 위치하고 있는 농림지역내의 부동산으로서, 주위는 월롱산업단지 등 공장지대, 농경지 대와 일부 단독주택지대 그리고 야산지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 스튜디오시티로 등 주요도로가 지나고 있어서, 자가차량의 이용은 용이하고 제반 대중교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형태의 완경사지 토지로서, 기준시점 현재 일련의 야산지대중 토지임야에 가까운 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 12m-15m 정도의 포장도로에 한면이 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 농림지역, 전기공급설비, 중로3류(폭 12m-15m)(월롱2산단)(접함), 가축사육제한 구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한 보호구역(전방지역:25km), 접도구역(2019-12-11), 보전산지, 임업용산지이며, 해당지번중 81제곱미터는 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 국가지리정보 보완관리규정 제10조제11조 에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함 된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않음으로 등재됨. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 기호(1)의 임지상에 자생하고 있는 활잡목 등 입목은 일반적인 거래관행상 임지와 입목을 일체로 하여 거래되는 점을 감안하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였음. * 본건 기호(1)의 북동측 일부 말단부위에 토사유출 방지용 콘크리트구조물(옹벽)이 축조 되어 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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