경매마당 경매정보 '2025타경4462'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매15계]2025타경4462

경기도 파주시 금촌동 353-4 라까사 5층502호

경기 파주시 금촌동 353-4

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지51.08㎡(15.45평)

건물71.52㎡(21.63평)

감정가252,000,000원

최저가123,480,000원

보증금12,348,000원(10%)

청구액216,488,887원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 08월 20일

배당종기2025년 10월 30일

매각일2026년 06월 25일

1 / 16

감정가

2억5200만원

1165만485원/평

최저가51%

1억2348만원

570만8738원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억9700만원

공고2026년 06월 25일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

최OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

수OOO

임차인

최OO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

1억2348만원진행

2026.05.21(10:00)

1억7640만원유찰

2026.04.16(10:00)

2억5200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금촌초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독,다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남동측 인근 새꽃로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 사용승인일 2020.08.28.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 (도시형생활주택-단지형연립주택) 라까사 중 5층 502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등) 으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 공동주택건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 노폭 약4m 및 약6~8m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지1,2 (금촌동 353-4,353-6): 도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교 , 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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