경매마당 경매정보 '2025타경4851'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2025타경4851[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 파주시 문발동 639-2 1층101호	공고 2026.06.24	-
2	경기도 파주시 문발동 639-2 4층402호	공고 2026.06.24	바로가기

경기도 파주시 문발동 639-2 1층101호

경기 파주시 문발동 639-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지108.21㎡(32.73평)

건물158.49㎡(47.94평)

감정가981,000,000원

최저가336,480,000원

보증금33,648,000원(10%)

청구액732,798,311원

개시결정2025년 08월 25일

감정일2025년 09월 10일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 06월 24일

1 / 13

감정가

9억8100만원

2046만3079원/평

최저가66%

3억3648만원

701만8773원/평

공고2026년 06월 24일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

3억3648만원진행

2026.05.20(10:00)

4억8069만원유찰

2026.04.15(10:00)

6억8670만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 ""롯데아울렛"" 북측 인근 ""파주출판문화정보 국가산업 단지"" 내에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제101호, 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 기호 1 : 제2종근린생활시설이며 현황 음식점(better protein)입니다. 기호 2 : 공장(지식산업센터)입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(파주출판문화정보 국가산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(파주출판문화정보 국가 산업단지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사 기지 및 군사시설기타(15미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구 역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2013-02-26) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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