경매마당 경매정보 '2025타경6093'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매14계]2025타경6093

경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 2층242호

경기 고양시 덕양구 삼송동 294

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지12.83㎡(3.88평)

건물42.9㎡(12.98평)

감정가377,000,000원

최저가129,311,000원

보증금12,931,100원(10%)

청구액335,663,330원

개시결정2025년 10월 17일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2026년 01월 09일

매각일2026년 06월 18일

1 / 13

감정가

3억7700만원

2904만4684원/평

최저가66%

1억2931만1000원

996만2327원/평

유찰2026년 06월 18일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

(승계인)OOOOOO2512OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1억2931만1000원진행

2026.05.14(10:00)

1억8473만원유찰

2026.04.09(10:00)

2억6390만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 '삼송역' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼송역)이 소재하여 대중교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상25층 건 내 제2층 제242호로서, 외벽:석재 및 타일붙임 마감 등 내벽:몰탈 위 페인팅 마감 등 창호:알미늄 샤시창호 입니다. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비 등 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약30미터, 동측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.(임대 미상임)

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