경매마당 경매정보 '2025타경62276'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매15계]2025타경62276

경기도 파주시 금촌동 946-14

경기 파주시 금촌동 946-14

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지312.8㎡(94.62평)

건물319.08㎡(96.52평)

감정가1,128,552,080원

최저가387,093,000원

보증금38,709,300원(10%)

청구액696,261,480원

개시결정2025년 02월 10일

감정일2025년 02월 26일

배당종기2025년 05월 02일

매각일2026년 06월 25일

1 / 16

감정가

11억2855만2080원

1192만7204원/평 (토지)

최저가66%

3억8709만3000원

409만1027원/평 (토지)

공고2026년 06월 25일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

파OO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

3억8709만3000원진행

2026.04.16(10:00)

기일변경

2026.03.12(10:00)

5억5299만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물(창고) 포함. 근린생활시설로 이용중이며 1층 임차인(상호명: four seasons)에 의하면 임차기간은 임차인이 연장을 원할 경우 계속 연장해준다는 조건이라고 함(현황조사서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물(창고) 포함. 근린생활시설로 이용중이며 1층 임차인(상호명: four seasons)에 의하면 임차기간은 임차인

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""한국국토정보공사 파주지사"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건(1)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 ""근린생활시설"" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건(1) 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 대상건물 일련번호 2-가 일반철골구조 경량철골구조지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 메탈판넬 마감 등, 내 벽 : 석고보드 붙임, 몰탈위 페인트, 일부 인테리어 마감 등, 창 호 : 샤시 창호 등으로 탐문조사됨. 2) 이용상태 대상 일련번호 2-가는 ‘근린생활시설’ 등으로 이용중임. 1층 : 근린생활시설 2층 : 사무실 3) 설비내역 대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 대상 후첨 ""건물개황도 및 내부구조도"" 및 ""사진용지""와 같이 부합물 및 종물(㉠)이 소재는바,경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고등	판넬조 6.3㎡	1,827,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.