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신청채권자 주택도시보증공사는 주택임차권등기권자 정승혜의 임대차보증금반환채권의 대위변제자임.
경기 고양시 일산서구 탄현동 1640
주소복사신청채권자 주택도시보증공사는 주택임차권등기권자 정승혜의 임대차보증금반환채권의 대위변제자임.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ""상탄초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 동측 인근 일현로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 아파트단지 서측에 지하철 경의중앙선 '탄현역'이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 사용승인일 2013.04.26.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트 일산두산위브더제니스 107동 중 15층 1502호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템창호 및 PVC(하이)샷시 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸2, 파우더룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 열병합방식 지역난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 북측, 서측 및 동측의 주출입구를 통해 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년 수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매 참가인 등은 유의 하시기 바람. ② 본건 평가대상의 경우 위치확인은 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도 상 위치 및 현관문에 부착된 외부표식을 기준하였음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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