경매마당 경매정보 '2025타경63126'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매11계]2025타경63126[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 고양시 일산서구 가좌동 589-3 1동	기각 2026.08.25	바로가기
2 본건	경기도 고양시 일산동구 장항동 869 일산방송컴플렉스방송관련시설 5층101-504호	공고 2026.08.25	-

경기도 고양시 일산동구 장항동 869 일산방송컴플렉스방송관련시설 5층101-504호

경기 고양시 일산동구 장항동 869

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지18.98㎡(5.74평)

건물80.77㎡(24.43평)

감정가319,000,000원

최저가319,000,000원

보증금31,900,000원(10%)

청구액2,274,309,142원

개시결정2025년 05월 15일

감정일2025년 05월 29일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 08월 25일

1 / 9

감정가

3억1900만원

1305만7716원/평

최저가

3억1900만원

1305만7716원/평

실거래 매매

1억7500만원

KB 3억5000만원

실거래 전세

1억5800만원

KB 3억원

공고2026년 08월 25일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

3억1900만원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 본건은 일반철골구조 판넬경사지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. 2) 이용상태 제2종근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물 외에 토지상에 이동 및 철거가 용이한 제시외물건 ㉠~㉣(후첨 사진용지 참조)이 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘일산MBC’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 방송국, 오피스텔, 상업시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 '3호선 정발산역, 마두역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제5층 제101-504호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설, 판매시설, 근생시설, 운동시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 3면으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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