경매마당 경매정보 '2025타경63174'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매4계]2025타경63174[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 고양시 일산서구 대화동 390-1	납부 2026.04.22	바로가기
2	경기도 고양시 일산서구 대화동 178-2	납부 2026.08.05	바로가기
3 본건	경기도 고양시 일산서구 가좌동 923-1	납부 2026.05.27	-

경기도 고양시 일산서구 가좌동 923-1

경기 고양시 일산서구 가좌동 923-1

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지지분99㎡(29.95평)

건물-

감정가42,273,000원

최저가7,105,000원

보증금710,500원(10%)

청구액177,260,699원

개시결정2025년 05월 26일

감정일2025년 06월 16일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 05월 27일

1 / 24

감정가

4227만3000원

6만9284원/평

낙찰가81%

820만원

1만3440원/평

납부2026년 05월 27일

유찰5회농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

신OOOOO

지상권자

국OOOO

기일 내역

2026.08.20(16:00)

납부

2026.07.09(14:30)

최고가매각허가결정

2026.06.04(14:00)

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 공부상 '답'이나 현황 '전'으로 작물 재배중 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

1. 공부상 '답'이나 현황 '전'으로 작물 재배중2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 ‘가좌초등학교’ 남동측 근거리에 소재하는 토지와 북서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 전, 답, 공장, 공원 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호1 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통 임. 기호2,3 본건 근처까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1. 2 공히 세장형의 토지로서 현황 '전'임. 기호3. 세장형의 토지로서 공부상 '답'이나 현황 '전'임. 4) 인접 도로상태 기호1 본건 남서측으로 폭약 4m의 도로와 접함. 기호2 세로(불)임. 기호3 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 농림지역 , 철도(저촉),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2 농림지역,가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3 농림지역,가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.