물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 목록 3,7,9,10,11.은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 2. 목록1.은 공부상 지목은 임야이나 현황은 택지조성(단독주택부지, 도로예정지, 제외지)중인 ‘토지임야’상태임. 택지예정지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 공사중인 단독주택 건물 2개동(지적개황도상 제시외 건물 ‘ㄴ’,‘ㄷ’)및 기초공사된 건물 1개동(지적개황도상 제시외 건물 ‘ㄹ’)이 소재하며 최저매각가격은 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 가격임. 3. 목록2.는 지적도상 맹지로 자연림 상태의 임야이며 임야경계에 분묘 1기가 소재함. 분묘기지권 성립여지 있음. 4. 목록3.은 공부상 지목은 전이나 현황은 도로임. 5. 목록4.는 공부상 지목은 임야이나 현황은 단독주택 건부지임. 지상에 매각외 타인소유의 단독주택 건물 1개동(지적개황도상 제시외 건물 ‘ㄱ’)이 소재하며 최저매각가격은 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 가격임. 6. 목록5.는 공부상 지목은 임야이나 현황은 택지조성중에 있는 토지임야(주거나지)임 7. 목록6.~10.은 공부상 지목은 임야, 전등이나 현황은 도로임. 8. 목록10.은 현황조사서에 의하면 인접토지와 경계부분에 매각에서 제외되는 컨테이너 1개동이 소재 9. 목록11.은 묵전임. 10. 목록7,9,10,11.은 2026.08.29.자 덕양구의 사실조회회신에 의하면 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 11. 목록1,4,5,6.은 단독주택 8개동을 건축하기 위하여 임야의 산지전용허가와 건축허가를 받고 택지조성공사가 진행 중이거나 일부는 준공하여 사용승인을 받은 상황인 바, 건물신축허가 내용은 감정평가서를 참조할 것. 12. 유치권행사중이라는 현수막(사진참조)이 걸려있으나 그 성립여부 불분명.