경매마당 경매정보 '2025타경63681'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매13계]2025타경63681

경기도 고양시 덕양구 원흥동 704 고양아크비즈지식산업센터 10층에프1019호

경기 고양시 덕양구 원흥동 704

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지11.99㎡(3.63평)

건물38.85㎡(11.75평)

감정가168,000,000원

최저가57,624,000원

보증금5,762,400원(10%)

청구액148,911,564원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 06월 17일

1 / 5

감정가

1억6800만원

1429만7872원/평

최저가66%

5762만4000원

490만4170원/평

공고2026년 06월 17일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

5762만4000원진행

2026.05.13(10:00)

8232만원유찰

2026.04.08(10:00)

1억1760만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""지하철 3호선 원흥역"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위환경은 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 '지하철역 3호선 원흥역'이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 15층 공장(지식산업센터), 지원시설 중 제10층 제에프1019호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 시멘트 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호: 강화유리 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(20 24-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업 육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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