경매마당 경매정보 '2025타경63691'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2025타경63691

경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 비케이팰리스아파트 5층501호

경기 고양시 덕양구 주교동 568-8

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지25.82㎡(7.81평)

건물45.19㎡(13.67평)

감정가237,000,000원

최저가237,000,000원

보증금23,700,000원(10%)

청구액249,000,000원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 08월 01일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 24일

1 / 7

감정가

2억3700만원

1733만7235원/평

최저가

2억3700만원

1733만7235원/평

실거래 매매

KB 2억3200만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 06월 24일

유찰3회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

2억3700만원진행

2026.05.20(10:00)

기일변경

2026.04.15(10:00)

1억1613만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월06일)

2026.5.6. 변경 후 추후지정

물건 비고

1. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2024년5월28일 제70667호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.5.4.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 ‘원당초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다. 4) 이용상태 공부상 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비,화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부지한구역) [도시지역(주거,상업,공업,농업,자연취락지구)및주거기밀집지역]＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.