경매마당 경매정보 '2025타경64019'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매13계]2025타경64019

경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 4층402호

경기 고양시 일산서구 가좌동 1105

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지99.64㎡(30.14평)

건물161.24㎡(48.78평)

감정가720,000,000원

최저가352,800,000원

보증금35,280,000원(10%)

청구액623,008,643원

개시결정2025년 08월 26일

감정일2025년 09월 12일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 06월 17일

1 / 9

감정가

7억2000만원

1476만148원/평

최저가51%

3억5280만원

723만2472원/평

실거래 매매

4억5000만원

KB 6억8000만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 4억7000만원

공고2026년 06월 17일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

3억5280만원진행

2026.05.13(10:00)

5억400만원유찰

2026.04.08(10:00)

7억2000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건1은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 '송포초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있는 가좌마을7단지꿈에그린아파트내 제703동 제4층 제402호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지 대와 초.중.고등학교 등 교육시설지대, 경지정리지대, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등 근린생활시설이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 송포로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임. 3) 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물내의 4층 402호로서, 외벽 : 일부석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 공동주택인 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 개별난방설비 구비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설 비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 구분건물(아파트)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축 물대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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