경매마당 경매정보 '2025타경64096'의 시세, 권리분석, 상세정보

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국토부 실거래가

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의정부지방법원 고양지원 [경매16계] 2025타경64096

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2025타경64096	2025-09-02	16억7785만7470원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2025타경64096	2025-09-02 16억7785만7470원

경기도 파주시 문산읍 선유리 667-1 외 4 필지

경기 파주시 문산읍 선유리 667-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 3676㎡(1111.99평)

건물 561.52㎡(169.86평)

감정가 3,401,403,800원

최저가 3,401,403,800원

보증금 340,140,400원 (10%)

청구액 1,677,857,470원

개시결정 2025년 09월 03일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 12월 09일

매각일 2026년 07월 02일

감정가

34억140만3800원

305만8844원/평 (토지)

최저가

34억140만3800원

305만8844원/평 (토지)

공고 2026년 07월 02일 입찰 D-131일

신건

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 3676㎡(1111.99평)

건물 561.52㎡(169.86평)

감정가 3,401,403,800원

최저가 3,401,403,800원

보증금 340,140,400원 (10%)

청구액 1,677,857,470원

개시결정 2025년 09월 03일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 12월 09일

매각일 2026년 07월 02일

공고 2026년 07월 02일 입찰 D-131일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02

34억140만3800원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 2. 건물은 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 영업을 중단하고 창호 등을 철거하고 현황 기둥과 지붕, 골격, 계단, 바닥, 천장 등만 존재함 3. 제시외 건물 ㉠ 쇠파이프조 판넬지붕(창고) 약 25㎡ 소재하나 본건과의 관계, 구조 및 관리상태 등을 고려할 때 가치가 존재한다고 보기 어렵고, 토지에 미치는 영향이 미미함. 기존 건물의 부합물·종물로 보아 매각대상에 포함하여 매각함 (감정평가서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 2. 건물은 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 영업을 중단하고 창호 등을 철거하고 현황 기둥과 지붕, 골격, 계단, 바닥, 천장 등만 존재함 3. 제시외 건물 ㉠ 쇠파이프조 판넬지붕(창고) 약 25㎡ 소재하나 본건과의 관계, 구조 및 관리상태 등을 고려할 때 가치가 존재한다고 보기 어렵고, 토지에 미치는 영향이 미미함. 기존 건물의 부합물·종물로 보아 매각대상에 포함하여 매각함(감정평가서 참조).

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원	2025타경64096[1]	2026. 6. 17.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원 2025타경64096[1]	2026. 6. 17.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 2. 건물은 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 영업을 중단하고 창호 등을 철거하고 현황 기둥과 지붕, 골격, 계단, 바닥, 천장 등만 존재함 3. 제시외 건물 ㉠ 쇠파이프조 판넬지붕(창고) 약 25㎡ 소재하나 본건과의 관계, 구조 및 관리상태 등을 고려할 때 가치가 존재한다고 보기 어렵고, 토지에 미치는 영향이 미미함. 기존 건물의 부합물·종물로 보아 매각대상에 포함하여 매각함(감정평가서 참조).

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] ㈜르벨라(황장원) (미상 임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2022-12-16 확정: - 배당: -	멤버십

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매16계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.