경매마당 경매정보 '2025타경64357'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서 M

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의정부지방법원 고양지원 [경매16계] 2025타경64357

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2025타경64357	2025-09-26	935만304원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2025타경64357	2025-09-26 935만304원

경기도 파주시 적성면 객현리 산109

경기 파주시 적성면 객현리 산 109

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 13057㎡(3949.74평)

건물 -

감정가 229,150,350원

최저가 217,399,050원

보증금 21,740,000원 (10%)

청구액 9,350,304원

개시결정 2025년 09월 29일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2026년 01월 05일

매각일 2026년 05월 28일

감정가

2억2915만350원

5만8017원/평

최저가 5% 

2억1739만9050원

5만5041원/평

취하 2026년 05월 28일 입찰 D-96일

신건맹지분묘기지권지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 13057㎡(3949.74평)

건물 -

감정가 229,150,350원

최저가 217,399,050원

보증금 21,740,000원 (10%)

청구액 9,350,304원

개시결정 2025년 09월 29일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2026년 01월 05일

매각일 2026년 05월 28일

취하 2026년 05월 28일 입찰 D-96일

당사자 내역

채무자겸소유자 변OO

채권자 신OOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2026.05.28

2억1739만9050원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지분매각임 2. 지목상 임야이고 현황 자연림 상태임, 지적도상 맹지임 3. 연고미상의 분묘 3기 소재함, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 4. 지적 경계가 불명확한 벙커가 소재(감정평가서 참조)

지상권(매각 명세서)

지상 분묘(3기)에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각임2. 지목상 임야이고 현황 자연림 상태임, 지적도상 맹지임3. 연고미상의 분묘 3기 소재함, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.4. 지적 경계가 불명확한 벙커가 소재(감정평가서 참조)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원	2025타경64357[1]	2026. 5. 13.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원 2025타경64357[1]	2026. 5. 13.

지상권(매각 명세서)

지상 분묘(3기)에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각임2. 지목상 임야이고 현황 자연림 상태임, 지적도상 맹지임3. 연고미상의 분묘 3기 소재함, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.4. 지적 경계가 불명확한 벙커가 소재(감정평가서 참조)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매16계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.