경매마당 경매정보 '2025타경64424'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매13계]2025타경64424

경기도 고양시 덕양구 화정동 1000-1 화정건영캐스빌플러스 13층1310호

경기 고양시 덕양구 화정동 1000-1

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지4.99㎡(1.51평)

건물41.16㎡(12.45평)

감정가121,000,000원

최저가84,700,000원

보증금8,470,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2025년 10월 27일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 06월 17일

1 / 5

감정가

1억2100만원

971만8876원/평

최저가30%

8470만원

680만3213원/평

실거래 매매

9400만원

KB 1억1750만원

실거래 전세

1억300만원

KB 1억250만원

공고2026년 06월 17일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

이OO

임차권자

이OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

8470만원진행

2026.05.13(10:00)

1억2100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 상업지대로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 화정역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 13층 1310호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔) 1개호로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(지도초등학교), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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