경매마당 경매정보 '2025타경64480'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매16계]2025타경64480

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1029-42 대성센트레빌 102동 1층101호

경기 고양시 일산서구 덕이동 1029-42

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경매구분강제경매

용도다세대

토지48.4㎡(14.64평)

건물52.24㎡(15.8평)

감정가200,000,000원

최저가200,000,000원

보증금20,000,000원(10%)

청구액230,000,000원

개시결정2025년 10월 17일

감정일2025년 10월 24일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 07월 02일

1 / 9

감정가

2억원

1265만8228원/평

최저가

2억원

1265만8228원/평

공고2026년 07월 02일입찰 D-5일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

미OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

2억원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[ 전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독, 다가구, 연립, 다세 대주택, 아파트)로사용되는토지) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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