경매마당 경매정보 '2025타경64614'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2025타경64614

경기도 고양시 일산동구 문봉동 168-30 문봉빌리지 가동 4층401호

경기 고양시 일산동구 문봉동 168-30

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지43.46㎡(13.15평)

건물40.7㎡(12.31평)

감정가135,000,000원

최저가66,150,000원

보증금6,615,000원(10%)

청구액10,000,000원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 21일

배당종기2026년 01월 30일

매각일2026년 06월 24일

1 / 9

감정가

1억3500만원

1096만6694원/평

최저가51%

6615만원

537만3680원/평

실거래 매매

1억3000만원

실거래 전세

공고2026년 06월 24일

유찰2회

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

오OO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

6615만원진행

2026.05.20(10:00)

9450만원유찰

2026.04.15(10:00)

1억3500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ‘고봉동행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽: 인조석붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 ‘다세대주택’임. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘다세대주택’ 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024- 11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도 (단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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