경매마당 경매정보 '2025타경64772'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매13계]2025타경64772

경기도 파주시 탄현면 법흥리 1681-5

경기 파주시 탄현면 법흥리 1681-5

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지468.1㎡(141.6평)

건물627.48㎡(189.81평)

감정가1,205,118,960원

최저가1,205,118,960원

보증금120,511,900원(10%)

청구액76,625,288원

개시결정2025년 11월 26일

감정일2025년 12월 05일

배당종기2026년 02월 20일

매각일2026년 06월 17일

1 / 29

감정가

12억511만8960원

851만727원/평 (토지)

최저가

12억511만8960원

851만727원/평 (토지)

공고2026년 06월 17일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

근저당권자

근OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

12억511만8960원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 제시외 옥탑소재 철근콘크리트구조 평스라브지붕(계단실 및 물탱크실 약23.53㎡) 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 2. 제시외 옥탑소재 철근콘크리트구조 평스라브지붕(계단실 및 물탱크실 약23.53㎡) 건물 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 ‘통일초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 사다리형의 토지로서 ‘단독주택’ 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건은 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2013-10- 10), 소로2류(폭 8m~10m)(2008.3.12. 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(장릉(09.01.12변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 ㅡ 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 지1층 / 2층 건물로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등 내 벽 : 미상 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 대상물건은 ‘단독주택’으로 이용 중임. 3) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 대상물건에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지‘와 같이 공부상 등재되지 않은 제시 외 건물(㉠)이 소재함. 5) 공부와의 차이 ㅡ 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	계단실,물탱크실	철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 23.53㎡	11,294,400원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.