경매마당 경매정보 '2025타경64775'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매1계]2025타경64775

경기도 파주시 야당동 482-2 그린하우스 비동 2층201호

경기 파주시 야당동 482-2

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지68.77㎡(20.8평)

건물60.12㎡(18.19평)

감정가248,000,000원

최저가121,520,000원

보증금12,152,000원(10%)

청구액235,000,000원

개시결정2025년 11월 18일

감정일2025년 12월 03일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 06월 23일

1 / 14

감정가

2억4800만원

1363만3865원/평

최저가51%

1억2152만원

668만594원/평

실거래 매매

2억3500만원

실거래 전세

2억3500만원

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억2152만원진행

2026.05.19(10:00)

1억7360만원유찰

2026.04.14(10:00)

2억4800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 운정중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 201호로, 외벽 : 벽돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 다세대주택부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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