'경기도 고양시 덕양구 행신동 소만7단지대명' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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의정부지방법원 고양지원 [경매16계] 2025타경64860

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2025타경64860	2025-11-21	3억원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2025타경64860	2025-11-21 3억원

경기도 고양시 덕양구 행신동 783 소만마을아파트 705동 13층1301호

경기 고양시 덕양구 행신동 783

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 31.63㎡(9.57평)

건물 59.04㎡(17.86평)

감정가 387,000,000원

최저가 387,000,000원

보증금 38,700,000원 (10%)

청구액 300,000,000원

개시결정 2025년 11월 24일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2026년 02월 24일

매각일 2026년 08월 06일

감정가

3억8700만원

2166만8533원/평

최저가

3억8700만원

2166만8533원/평

공고 2026년 08월 06일 입찰 D-150일

신건선순위임차인임차권등기

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 31.63㎡(9.57평)

건물 59.04㎡(17.86평)

감정가 387,000,000원

최저가 387,000,000원

보증금 38,700,000원 (10%)

청구액 300,000,000원

개시결정 2025년 11월 24일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2026년 02월 24일

매각일 2026년 08월 06일

공고 2026년 08월 06일 입찰 D-150일

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

전OO

기일 내역

2026.08.06

3억8700만원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 건축물현황도 상의 호별도면은 "단위세대 평면도"로 표시되어 있어 현황과는 좌우가 대칭적으로 반대인 것으로 추정되나 사실관계의 확인이 불가한 바, 호별 내부구조도는 건축물현황도를 기준으로 작성되었으니 경매진행시 참고 바람(감정평가서 참조). 2. 매각목적물은 출입문표시 1301호임

임차인(매각 명세서)

주택도시보증공사:신청채권자 주택도시보증공사는 주택임차권자 전보옥의 임대차보증금반환채권의 대위변제자임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 300,000,000원, 전입일 2022. 10. 17, 확정일자 2022. 8. 8) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

물건 비고(매각 명세서)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원	2025타경64860[1]	2026. 7. 22.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	고양지원 2025타경64860[1]	2026. 7. 22.

임차인(매각 명세서)

주택도시보증공사:신청채권자 주택도시보증공사는 주택임차권자 전보옥의 임대차보증금반환채권의 대위변제자임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

물건 비고(매각 명세서)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
주택도시보증공사[전보옥] (주거 임차권자) 점유부분: 전부	보증: 300,000,000 차임: -	전입: 2022-10-17 확정: 2022-08-08 배당: 2026.2.12.	멤버십

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매16계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.