경매마당 경매정보 '2025타경64882'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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의정부지방법원 고양지원 [경매16계] 2025타경64882

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2025타경64882	2025-11-24	2억4342만999원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2025타경64882	2025-11-24 2억4342만999원

경기도 고양시 덕양구 대자동 161-44 외 4 필지

경기 고양시 덕양구 대자동 161-44

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 808㎡(244.42평)

건물 -

감정가 920,822,000원

최저가 920,822,000원

보증금 92,082,200원 (10%)

청구액 243,420,999원

개시결정 2025년 11월 27일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2026년 02월 19일

매각일 2026년 09월 10일

감정가

9억2082만2000원

376만7376원/평

최저가

9억2082만2000원

376만7376원/평

공고 2026년 09월 10일 입찰 D-162일

신건

경매구분 임의경매

용도 전

토지 808㎡(244.42평)

건물 -

감정가 920,822,000원

최저가 920,822,000원

보증금 92,082,200원 (10%)

청구액 243,420,999원

개시결정 2025년 11월 27일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2026년 02월 19일

매각일 2026년 09월 10일

공고 2026년 09월 10일 입찰 D-162일

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOO

근저당권자

나OO

기일 내역

2026.09.10

9억2082만2000원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 목록 5-1 제시외 가설건축물 포함. 2. 목록 1, 2, 4 공부상 지목 '전'이나, 현황 '공터', '도로'로 이용중임. 전용허가없이 토지현황이 변경된 경우, 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 3. 목록 2. 지상에 철파이프조 천막 차고 1동이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하므로 매각 및 평가에서 제외. 4. 목록 5. 지상에 소유자 미상의 미등기 제시외 가설건축물 1동이 소재함. 관할 구청에 목적 건축물에 대한 건축신고 등 사실조회 결과 건축법 20조 1항 규정에 의거 건축주 채무자·소유자 망 임00 명의 가설건축물 건축허가 사용승인 처리된 사실이 확인됨(가설건축물 관리대장 존치기간 2028년 3월 26일까지), 채권자는 채무자로부터 해당 제시외 가설건축물의 권리를 양도 받기로 한 무허가건물 양도증서를 보유하고 있다고 함. 위 가설건축물은 토지의 부합물로 보아 일괄매각에 포함되나, 향후 철거, 점유, 권리 주장 등과 관련하여 분쟁이 발생할 여지 불분명 함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 고양지원

경매16계 : 031-920-6114

경기 고양시 일산동구 장항동 885-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.