경매마당 경매정보 '2025타경65165'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2025타경65165

경기도 파주시 금촌동 992 후곡마을뜨란채 420동 2층204호

경기 파주시 금촌동 992

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지46.53㎡(14.08평)

건물75.79㎡(22.93평)

감정가302,000,000원

최저가211,400,000원

보증금21,140,000원(10%)

청구액340,000,000원

개시결정2025년 12월 19일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 12일

매각일2026년 06월 24일

1 / 11

감정가

3억200만원

1317만519원/평

최저가30%

2억1140만원

921만9363원/평

실거래 매매

2억9250만원

KB 2억9750만원

실거래 전세

2억6500만원

KB 2억4250만원

공고2026년 06월 24일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

심OO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

2억1140만원진행

2026.05.20(10:00)

3억200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ‘금화초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "금릉역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 18층 건물 내 제420동 제2층 제204호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 ‘공동주택(아파트)’임. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 ‘공동주택(아파트)’ 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보행자도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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