경매마당 경매정보 '2025타경65222'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2025타경65222

경기도 파주시 월롱면 도내리 625-1 외 2 필지

경기 파주시 월롱면 도내리 625-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지884㎡(267.41평)

건물-

감정가253,134,000원

최저가177,190,000원

보증금17,719,000원(10%)

청구액144,963,219원

개시결정2025년 12월 29일

감정일2026년 01월 13일

배당종기2026년 03월 26일

매각일2026년 06월 24일

1 / 25

감정가

2억5313만4000원

94만6614원/평

최저가30%

1억7719만원

66만2615원/평

공고2026년 06월 24일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

인OO

채권자

파OOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

1억7719만원진행

2026.05.20(10:00)

2억5313만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 목록1.지상에 식재된 제시외 수목 포함 2. 제시외 건물제외 3. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 4. 지목은 답이나 현황 전 및 목록1.은 제시외 건물 부지임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 목록1.지상에 식재된 제시외 수목 포함2. 제시외 건물제외3. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)4. 지목은 답이나 현황 전 및 목록1.은 제시외 건물 부지임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 월롱면 도내리 소재 "도내2리 경로당" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전), 소규모 공장 및 창고, 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 차량접근은 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 각 필지 부정형 토지로 기호 1) 전 및 일부 제시외 건물 부지, 기호 2) 소경목 대추나무, 복숭아 나무 식재, 기호 3) 전으로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호 1) 동쪽으로 노폭 약6미터 포장 도로에 접함. 기호 2) 동쪽으로 노폭 약6미터 포장 도로, 남쪽 노폭 약6미터 포장 도로에 접함. 기호 3) 지적도상 맹지이나 서쪽으로 노폭 약4미터 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(도내2지구(09.2.6), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적개황도, 건물개황도와 같이 기호 ㄱ) - 기호 ㅁ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 제시목록상 지목은 '답'이나 현황 '전' 및 기호 1) 일부 제시외건물 부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호 1) 지상에 토지 감정평가명세표와 같이 제시외 수목이 식재 되어있음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	대주나무 등 1㎡	2,000,000원
2-1	수목	대추나무 등 1㎡	810,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.